Здоровые дети - надежное будущее любого государства.
С самого рождения ребенок требует к себе особого внимания. При вскармливании младенца, одной из главных задач является отслеживание изменения массы тела ребенка. Это важно особенно сейчас, когда более 50% детей растут на искусственном вскармливании. Динамика изменения массы тела ребенка - важнейший показатель здоровья, поэтому необходимо отслеживать его каждый день. Современные электронные весы дают такую возможность, они способны не только фиксировать вес, но и регистрировать его, запоминать, определять, сколько малыш весил до и после кормления, вести ежедневный, ежемесячный учет за изменением массы тела ребенка. Покупка весов не дешевая акция, а вот аренда (прокат) решит проблему наиболее экономично
Прокат весов для новорожденных - современная выгодная услуга, имеющая тенденцию развития в России. Анализ показывает, что в России пользуются прокатом весов для новорожденных только 3% молодых семей, а в странах Европы Восточной и Запада Западной Европы прокат - популярная услуга и процент пользователей значительно выше - около 70%.
Приглашаем и Вас, с нашей поддержкой, заняться прокатом весов, тем более что статистика показывает увеличение рождаемости практически в каждом городе.
Прокат весов - это выгодный бизнес, окупаемый, приблизительно, в течение полугода, не требующий крупных денежных вложений и складских помещений.
Мы можем подсказать с чего начать организацию проката весов. 1.Зарегистрируйте прокат официально. Выберите форму собственности: ИП или ООО, что наиболее приемлемо для малого бизнеса. Выберите УСН (упрощенную систему налогообложения). Заведите банковский счет и печать предприятия. Если все это вы имеете, то в устав включите пункт о прокатной деятельности.
2.Найдите помещение, которое подойдет для пункта проката. Месторасположение нужно выбирать в местах скопления большого количества родителей с детьми, либо молодых людей, только ожидающих рождения ребёнка, например: торгово-развлекательный центр, детская поликлиника, медицинские центры и род.дома. Повесьте над входом красочную вывеску с названием прокатного пункта. Заключите договор аренды помещения с собственником.
3. Закупите партию весов ВЭНд Малыш производства ОАО ТВЕС (см. ниже образцы)
4.Проведите рекламную акцию своего пункта проката, а для этого.
а). Повесьте рекламный плакат в детских больницах, поликлиниках, женских консультациях, родильных домах, в общественном транспорте.
б). Создайте сайт в Интернете и разместите на нем, а также в средствах массовой информации рекламу проката
в). Напечатайте красочные талоны с указанием адреса пункта проката весов для новорожденных
д). Разложите талоны в аптеках, в фойе поликлиник и других мед.учреждений.
е). При выдаче весов в прокат:
- заключите договор аренды весов (с отражением в нем паспортных данных Клиента, прописки, наименования модели весов, кол-ва, срока проката, залоговой цены),
- составьте акт передачи весов (с описанием модели, внешнего вида, состояния весов и наличия техн. документации)
- возьмите сумму оплаты за срок проката весов, как делают во многих, организованных нами прокатных пунктах, но есть и второй вариант- можете взять залоговую сумму за весы и при возврате весов, из нее вычесть стоимость проката, а остаток денег вернуть клиенту.
(Шаблоны договора и акта прилагаются)
Стоимость проката может зависеть от срока проката весов - чем он длительней, тем ниже стоимость, но практикуется и постоянная цена за месяц на весь срок проката весов. В среднем по стране установилась цена от 300 до 500 руб. в месяц. За 12 месяцев получается выручка в размере 4800 руб с одних весов ,т.е. стоимость весов окупается за 6-8 месяцев. По истечению полугода, весы, не смотря на определенные затраты, себя полностью окупают и, в дальнейшем, Вы будете получать за прокат весов только чистую прибыль. (П ример: при стоимости одних весов 3 тыс.руб. за пять лет с них можно получить прибыль 24 тыс. руб. ). В среднем, при успешном развитии проката весов, в областном центре в месяц сдаются в прокат 150-200 весов, что приносит прибыль до 1 млн.руб. в год.
рекомендуемая таблица цены проката весов
бланк договор аренды весов
23.03.2015 - 23180
ООО ``Компания ``Интертехновес`` (весы, весовое оборудование), Скузь Валерий. 12, Образец. Договор аренды стенда на время выставки. Образец договора аренды - выберите документ и скачайте. Подробное описание его виды согласно действующему законодательству. Для тех, кто впервые столкнулся с необходимостью сдачи или съема нежилых помещений или участков в аренду, а также для всех, кто работает над. Нажмите на кнопку, чтобы скачать образцы договоров: Подробнее о видах договоров читайте в нашем разделе "Договоры аренды" Бланки договора. договор аренды на складские помещения и территорию с твердым покрытием. базы (на фирменном бланке, заверенная печатью предприятия ), весы. Бланки, образцы. Согласно ГК договор проката представляет собой вид договора аренды, по которому арендодатель, сдающий. у предпринимателей, занимающихся торговлей на рынках, при получении весов напрокат). Договор аренды помещения или киоска и документы, подтверждающие. об отмене регистрации кассового аппарата) 2 заполненных бланка формы.
Типовой договор аренды (cкачать образец договора аренды)
Аренда, часто встречаемое явление в нашем мире. Офис, помещение для работы, различные складские помещения, квартиру, земельный участок, все это можно арендовать на тот или иной срок, если у вас нет возможности выкупить площади в собственность.
Для этого составляется соответствующий договор. Рассмотрим «Типовой договор аренды». В нем обязательно указывается дата заключения. Обязательно указывается наименование организации или частного лица, которое сдает в аренду то или иное имущество. ФИО, должность обязательно прописывается.
Вторая сторона – Арендатор. Также указывается полное описание предприятия или частного лица, с ФИО и должностью.
Первым пунктом идет обсуждение предмета договора. Здесь указываются обязанности сторон. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество (описывается какое именно).
Указываются объемы и сроки предоставления имущества, состояние в котором оно передается. Также описывается то, с какой целью используется передаваемое имущество.
Второй пункт описывает обязанности сторон. В них Арендодатель обязуется передать имущество Арендатору и производить своевременный капитальный ремонт. Арендатор в свою очередь обязуется использовать передаваемое имущество только с вышеописанными целями.
Поддержание имущества в исправном состоянии и проведение текущих ремонтов, все это лежит на плечах Арендатора. В том числе и расходы по содержанию, а также обязательная арендная плата. Помимо этого отдельно прописывается обязанность Арендатора вернуть арендуемое имущество с описанием состояния.
После идёт пункт о расчетах. Здесь указывается размер арендной платы в рублях. Прописывается обязанность Арендатора своевременно осуществлять арендную плату ежемесячно или ежеквартально.
Четвертый пункт описывает ответственности Арендатора и Арендодателя. В этом пункте описывается размер штрафа в случае просрочки платежей. Приводится Гражданское законодательство, как фактор ответственности сторон, не предусмотренных в договоре. Отдельно оговаривается, что уплата неустойки не освобождает обе стороны от выполнения различного рода обязательств и устранения нарушений.
Сроки действия договора отдельно оговариваются пятым пунктом. Здесь обязательно прописываются сроки начала и окончания договора.
В случае возникновения различного рода споров можно урегулировать их между сторонами в личном порядке можно обратиться в третейский или арбитражный суд. В шестом пункте описывается местонахождение подобного судебного органа, прописывается физический адрес.
Седьмой пункт описывает различные варианты расторжения договора аренды. Он может быть расторгнут до указанного в договоре срока при наличии условий благоприятствующих этому. А также описывается возможность изменений и дополнений к договору, которые осуществляются при содействии обеих сторон.
Восьмой обязательный пункт описывает полные реквизиты обеих сторон. Здесь указываются физические адреса сторон, полное ФИО, телефоны и другие данные.
В правом верхнем углу находится ссылка для скачивание типового договора аренды квартиры, жилого / нежилого помещения или земельного участка (скачать образец заполнения).
Пришло время рассмотреть договор аренды квартиры и его образец, а также у вас будет возможность его скачать.
Многим, кто уже давно снимает квартиру известно, что при найме или аренде жилого помещения основным документом, заключенным между владельцем и нанимателем, является соответствующий договор аренды квартир.
Наличие договора аренды квартиры помогает дисциплинировать обе стороны. К договору применяются общие правила, которые установлены гражданским законом, и нормы ЖК РФ. Он должен быть не только грамотно составлен, но и учитывать все нюансы.
Чтобы дать основные понятия тем, кто только планирует снимать квартиру или тем, кто давно снимает, но о заключении договора аренды квартиры задумался только сейчас, рассмотрим, вкратце, основные особенности составления договора. Далее у Вас будет возможность скачать образец договора аренды квартиры.
Кстати, загляните и почитайте основные правила, которые вам пригодятся, если вы предпочитаете снимать квартиру с наименьшими рисками и наилучшим комфортом. Все подробно изложено в статье Правила съема квартиры .
Основное содержание договора аренды квартиры
Основные пункты, которые прописаны в законе и иных правовых актах, как обязательно необходимые в договоре:
1. Предмет договора.
2. Срок действия.
3. Обязанности и права каждой стороны.
4. Порядок передачи и принятия помещения.
5. Размер и порядок оплаты.
6. Основания для расторжения договора.
7. Данные обеих сторон сделки.
Как правильно: договор найма квартиры или аренды?
Если нанимателем жилого помещения выступает физическое лицо с целью проживания, то это будет договор найма квартиры, а если это представители юридических лиц, то - договор аренды. Чаще всего на бытовом уровне мы привыкли называть договор найма квартир договором аренды квартиры. С юридической стороны очень важно правильное название документа. Потому что хоть предмет договора и не меняется, но нарушение условий и целей ведет к разным последствиям.
Вам же хочется иметь хоть и небольшую, но защиту своих прав и интересов? Отлично! Закон гарантирует это, только сделайте для своей защиты всё необходимое с самого начала - назовите правильно ту лодку, на которой поплывете в дальнейшие год или полгода.
Кстати, если вы впервые решили снять квартиру, то вам не помешает узнать 10 правил, как снять квартиру без посредников .
Если наниматель физическое лицо
Чаще всего наймодателем и нанимателем выступают физические лица. Но зачастую они мало подкованы юридически для правильного оформления сделки, и чтобы избежать проблем имеет смысл предварительно изучить образец договора найма жилого помещения, который представлен в конце статьи и следовать его примеру. Для начала каждой стороне необходимо проверить документы, удостоверяющие личность, а нанимателю еще и законность действий наймодателя относительно данного жилья.
Чаще всего таким документом выступает Свидетельство о государственной регистрации права, в котором указаны сведения о владельце и данном жилом помещении. Это поможет в дальнейшем избежать неприятных ситуаций.
Особое внимание стоит уделить указанию порядка расчета по найму (размер, сроки, способы), который устанавливается по соглашению сторон, на передаваемое имущество, которое должно быть оговорено актом приема-передачи, состояние и показатели приборов учета (газ, вода, электричество), условия и порядок расторжения договора. Каждый из этих пунктов может быть расписан непосредственно в теле договора, а может выступать дополнительным приложением. Все члены семьи наниматели также указываются.
Договор найма жилого помещения имеет два экземпляра - по одному каждой из сторон. При необходимости стоит воспользоваться юридической консультацией, чтобы быть спокойным в правильном заполнении с детальным описанием каждого пункта и с учетом индивидуальных нюансов. В качестве примера можно скачать образец договора найма жилого помещения.
Если вы решили снять квартиру без посредников, то вам обязательно надо ознакомиться со статьей Как снять квартиру без посредника . Советы рабочие - проверено:) После этой статьи полезно будет узнать, как по-закону снимают квартиры. здесь уже раскрывается тема защиты ваших интересов, как квартиросъемщика.
Если наниматель юридическое лицо
Если нанимателем жилого помещения является юридическое лицо, то обязательно указываются реквизиты компании и лицо, которое ее представляет. Договор аренды квартиры преследует те же цели, что и договор найма. Арендатор должен понимать, что данное жилое помещение он может использовать только в целях проживания, поэтому в договоре необходимо указывать ответственность стороны в случае нарушения данного пункта.
Особое внимание стоит обратить на сроки заключения договора, и если они не обговариваются, то срок аренды считается в пять лет. Договор аренды требует обязательной регистрации, если он заключен на период более одного года. Прежде чем подписывать договор аренды квартиры, потрудитесь его изучить, это поможет в дальнейшем быстро доказать, что вы не верблюд.
Вот основные моменты, которые необходимо оговорить в договоре аренды квартиры. Но при желании можно внести и дополнительные условия, к примеру, проведение текущего и капитального ремонта помещения.
Почему я настаиваю на внимательном чтении договора найма квартиры или договора аренды? Потому что наша ментальность такова, что большинство людей привыкли доверять организациям, официальным лицам, представителям крупных компаний, официальным бумагам.
Многие не утруждают себя тем, чтобы ознакомиться с договором, а зря. На Западе ребята уже с малочку научены проверять смысл каждой написанной буквы в бумагах. потому что риск это всегда потерянные деньги. Хороший пример не грех взять себе на вооружение. Это лирика, но очень важная:)
Выступая наймодателем или нанимателем, Вы должны четко понимать, что наличие договора аренды жилого помещения просто необходимо. Это помогает обезопасить обе стороны от непредвиденных ситуаций. При заключении договора в письменной форме нет необходимости заверять его нотариально, но проверить его правильность в юридической компании все же стоит.
Сегодня в сети Интернет, вашему вниманию представлено множество типовых вариантов договоров, но стоит учесть, что законодательство меняется и требования относительно составления договора тоже. Чтобы не ошибиться и не пропустить значимых моментов, вы можете составить договор найма жилого помещения у юриста по жилищным вопросам, с использованием ваших данных, который будет составлен в соответствии с правовыми особенностями и юридическими тонкостями.
Чтобы задать бесплатно вопрос юристу по жилищным вопросам, просто найдите его во вкладке Специалисты .
Сегодня мы узнали, что должен содержать образец договора найма жилого помещения, как он правильно называется и какие основные нюансы участь при его составлении.
Образец договора найма комнаты :
Перед тем, как снять квартиру, необходимо не только правильно составить договор найма квартиры, но и осмотреть объект со всех сторон. В этом вам поможет статья Съем квартиры: правильный осмотр . А мне лишь остается предложить вам подписаться на новые статьи блога, которые расскажут вам о многих интересных вещах в сфере недвижимости.
Желаю вам успешного съема и сдачи в аренду квартиры!
