Гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем « Арендодатель », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.
1.2. На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от « » 2015 г. не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.
1.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта.
1.4. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.
1.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.
1.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.
1.7. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.
1.8. Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.
1.9. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору оборудования по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются принадлежности и запасные части оборудования, ключи, документы и т.п.
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ
2.1. Оборудование предоставляется на срок. Арендатор вправе продлить срок аренды на. о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее, чем за дней до окончания срока аренды.
2.2. Арендодатель обязан предоставить оборудование в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам.
2.3. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность.
2.4. Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат оборудования. Выдача оборудования производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате оборудования и оплаченного счета за первый квартал.
2.5. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования.
2.6. В случае выхода из строя оборудования по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным. Данный случай удостоверяется двусторонним актом. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды соответственно продлевается.
2.7. Если оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения его Арендатором, последний производит починку или замену за свой счет.
2.8. Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.
2.9. Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.
2.10. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.
2.11. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня, следующего после даты расписки в его получении.
2.12. При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора. В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий. Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.
3. РАСЧЕТЫ
3.1. Сумма арендной платы за оборудование составляет рублей ежеквартально.
3.2. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение дней.
4. САНКЦИИ
4.1. За просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.
4.2. За просрочку предоставления оборудования в установленный заказом срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере % за каждый день просрочки, а за просрочку свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости арендной платы.
4.3. За просрочку возврата оборудования или входящих в комплект составных частей в установленный заказом срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % за каждый день просрочки, а при просрочке свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости невозвращенного в срок оборудования.
4.4. При невозврате оборудования в течение дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю -кратную стоимость этого оборудования.
4.5. При возврате неисправного оборудования, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, он уплачивает Арендодателю расходы по его ремонту и штраф в размере % стоимости поврежденного оборудования. Если при возврате оборудования установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей оборудования и штраф в размере % стоимости недостающих частей.
4.6. За передачу оборудования в пользование другим лицам без письменного разрешения Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере % стоимости оборудования.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
6.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
6.3. К договору прилагаются.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:
Образец. Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств
Образец. Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств - скачать в текстовом формате
Новости бизнеса
Международные резервы РФ за неделю снизились на $1,8 млрд
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 15:43:41 +0300
Объем международных резервов РФ с 15 по 22 мая 2015 года уменьшился на $1,8 млрд - с $362,3 млрд до $360,5 млрд. Об этом свидетельствуют данные на сайте Банка России. Неделей ранее объем резервов увеличился на $3,8 млрд.
«Сбербанк» наладил работу своих отделений после утреннего сбоя
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 16:02:00 +0300
Московские отделения Сбербанка возобновили работу в штатном режиме после технического сбоя, который произошел в первой половине дня. Как сообщили Русской службе новостей в пресс-службе кредитной организации, в настоящий момент работоспособность системы полностью восстановлена.
Власти РФ одобрили проект о едином институте развития в жилищной сфере
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 12:54:46 +0300
Как рассказал в ходе заседания министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, законопроект предусматривает возложение на создаваемый институт задач по содействию развитию жилищной сферы, повышению доступности жилья и созданию комфортных условий проживания и благоприятной среды жизнедеятельности для граждан, а также повышению эффективности управления в жилищной сфере.
«Роснефть» вложит в нефтяные проекты Венесуэлы $14 млрд
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 12:51:30 +0300
Роснефть вложит в нефтяные проекты Венесуэлы $14 млрд, но конкретные сроки пока неизвестны. О размере инвестиций объявил президент страны Николас Мадуро после встречи с главой Роснефти Игорем Сечиным в Каракасе.
Россия разрешила ряду предприятий Греции поставки мяса и рыбы
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 13:14:00 +0300
Россельхознадзор разрешил трем мясным и двум рыбным предприятиям Греции осуществлять поставки в РФ после отмены продовольственного эмбарго, сообщает Интерфакс.
Все работающие с Visa и MasterCard банки подключились к НСПК
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 14:55:10 +0300
Все российские банки, работающие с Visa и MasterCard, подключены к Национальной системе платежных карт (НСПК), сообщила в четверг зампред ЦБ России Ольга Скоробогатова.
МЭР ожидает снижения добычи нефти в России к 2018 году до 521 млн тонн
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 12:35:08 +0300
Добыча нефти в РФ к 2018 году может снизиться до 521 миллиона тонн с 526,5 миллиона тонн в 2015 году увеличение экспорта прогнозируется до 230,5 миллиона тонн, говорится в доработанных сценарных условиях социально-экономического развития РФ до 2018 года, опубликованных на сайте Минэкономразвития.
Минфин: отказ от индексации зарплат бюджетникам замедлил инфляцию
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 14:24:11 +0300
Министр финансов РФ Антон Силуанов заявил, что отказ от индексации зарплат бюджетникам помог замедлить инфляцию, а также позволяет Банку России снижать процентные ставки.
Сбербанк в первом квартале сократил чистую прибыль в 2,4 раза
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 10:33:00 +0300
Сбербанк России в первом квартале 2015 года сократил чистую прибыль по МСФО по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,38 раза - до 30,6 млрд рублей, следует из отчета банка.
Рынок акций России торгуется разнонаправленно на фоне ослабления рубля
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 14:31:38 +0300
Российский рынок акций в четверг торгуется разнонаправленно по основным индексам на фоне ослабления рубля к доллару и слабой динамики стоимости нефти. Индекс ММВБ к 14.10 мск рос на 0,82% — до 1674,64 пункта, индекс РТС снижался на 0,41% — до 1007,98 пункта, свидетельствуют данные Московской биржи.
Россия опустилась в рейтинге конкурентоспособности стран на 45-е место
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 13:29:59 +0300
Россия упала в рейтинге конкурентоспособности крупнейших экономик мира впервые за пять лет. Рейтинг ежегодно составляет швейцарская бизнес-школа IMD. В обновлённой версии рейтинга Россия опустилась с 38-го места на 45-е.
Греф: Ближайшие годы будут сложными для экономики России
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 11:15:22 +0300
Ближайшие годы окажутся сложными для экономики РФ и ее банковского сектора. Соответствующего мнения придерживается Герман Греф, возглавляющий Сбербанк России. Об этом сообщила газета Ведомости.
Правительство утвердило программу развития образования до 2020 года
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 12:29:20 +0300
Правительство утвердило федеральную целевую программу развития образования на 2016-2020 годы. Соответствующее постановление опубликовано на сайте кабмина.
Система ГЛОНАСС будет сдана в эксплуатацию в 2015 году
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 10:26:03 +0300
Как стало известно интернет-изданию Российская неделя, российская спутниковая навигационная система ГЛОНАСС будет реализована к сдаче в эксплуатацию уже в этом году.
За год Порошенко в семь раз увеличил свои доходы
Образец- Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств: 28 May 2015 14:43:00 +0300
Петр Порошенко в семь раз увеличил свои доходы за прошедший год. В 2014 году он заработал почти 370 миллионов гривен, в то время как в 2013 его доход составлял чуть больше 50 миллионов гривен. Петр Порошенко за время президентства в семь раз увеличил свои доходы.
Образец - Договор аренды оборудования
г._________________ __ ____________ 20__ г.
______________________________________________________________, именуем__ в
(полное наименование юридического лица)
дальнейшем Арендодатель, в лице _______________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ__ на основании ______________________________________________________,
(Устава, доверенности (ее номер и дата))
с одной стороны, и ____________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица)
именуем__ в дальнейшем Арендатор, в лице ______________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ__ на основании ______________________________________________________,
(Устава, доверенности (ее номер и дата))
с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора является срочное возмездное владение и пользование оборудованием (далее по тексту - Объект аренды), подробный перечень которого приведен в приложении 1 к настоящему договору, необходимым Арендатору для осуществления предпринимательской деятельности.
1.2. Стоимость Объекта аренды по состоянию на ___ _________ 20__ г. составляет __________________ (______________________________) рублей.
(цифрами и прописью)
1.3. Объект аренды передается Арендодателем Арендатору в пользование и возвращается Арендатором Арендодателю по истечении срока действия договора по адресу: _______________________________________________________________________.
Расходы по доставке Объекта аренды по указанному в настоящем пункте адресу несет _________________________________________________________________________.
(Арендатор/Арендодатель)
1.4. Объект аренды будет располагаться и использоваться Арендатором по адресу: ________________________________________________________________________
исключительно в целях _________________________________________________________.
2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. передать Объект аренды Арендатору в технически исправном состоянии в ___-дневный срок после подписания договора по акту приемки-передачи, в котором указывается техническое состояние Объекта аренды на момент сдачи в аренду
2.1.2. представить Арендатору документацию, необходимую для использования Объекта аренды
2.1.3. осуществлять за свой счет капитальный ремонт Объекта аренды не реже _____________________, уведомив Арендатора о предстоящем ремонте не позднее, чем
(период)
за ______ (__________________) календарных дней.
2.1.4. не вмешиваться в деятельность Арендатора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством и настоящим договором
2.1.5. принять от Арендатора Объект аренды не позднее _____ (_____________) календарных дней с даты истечения срока действия настоящего договора.
2.2. Арендодатель имеет право:
2.2.1. контролировать использование Объекта аренды в соответствии с целями, определенными пунктом 1.4 настоящего договора
2.2.2. в случае выявления нарушений со стороны Арендатора обязать его устранить данные нарушения.
2.3. Арендатор обязан:
2.3.1. принять у Арендодателя Объект аренды в порядке и сроки, определенные настоящим договором
2.3.2. своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, установленные настоящим договором
2.3.3. использовать Объект аренды исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.4 настоящего договора, с соблюдением норм действующего законодательства
2.3.4. содержать и эксплуатировать Объект аренды в соответствии с техническими правилами, правилами санитарной и противопожарной безопасности, производить за свой счет его текущий ремонт
2.3.5. нести расходы по содержанию и эксплуатации Объекта аренды, включая обеспечение его расходными материалами
2.3.6. не производить переоборудования Объекта аренды без письменного разрешения Арендодателя
2.3.7. по истечении срока аренды возвратить Объект аренды в течение ____ (______________) календарных дней Арендодателю в рабочем состоянии с учетом нормального износа.
2.4. Арендатор имеет право:
2.4.1. собственности на доходы, полученные от использования Объекта аренды
2.4.2. на возмещение стоимости произведенных неотделимых улучшений Объекта аренды после прекращения действия договора аренды, если эти улучшения были произведены с письменного согласия Арендодателя.
3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Арендатор обязуется вносить арендную плату, которая на момент заключения договора составляет ____________ (______________________) белорусских
(цифрами и прописью)
рублей в месяц.
3.2. Арендодатель не позднее ____ числа месяца, следующего за отчетным, выставляет Арендатору счет-фактуру.
3.3. Арендатор обязан оплатить счет-фактуру в течение ____ (_______________) календарных дней с момента ее получения.
3.4. В случае если в срок, указанный в пункте 3.3, арендная плата не будет перечислена, Арендодатель вправе выставить к счету Арендатора платежное требование. Для осуществления расчетов в данной форме Арендатор в течение ____ (________________) календарных дней с момента заключения настоящего договора обязан направить в обслуживающий банк ____________________________ оформленное в установленном порядке безотзывное заявление на оплату платежных требований, выставленных Арендодателем в соответствии с настоящим договором, с акцептом и представить Арендодателю копию указанного заявления с отметкой банка.
3.5. В течение срока настоящего договора размер арендной платы может изменяться ____________________________________________________________________.
(только по соглашению сторон/Арендодателем в одностороннем порядке)
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Республики Беларусь.
4.2. Арендатор несет имущественную ответственность за повреждение арендованного имущества.
4.3. В случае если в сроки, указанные в пункте 3.3, арендная плата не будет перечислена Арендатором, с него может быть взыскана пеня в размере ______ % от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.
4.4. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендодателя он обязан возместить Арендатору причиненные этим убытки, а также уплатить Арендатору штраф в размере ____________________________________.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказать влияние и за возникновение которых не несет ответственности (например, наводнения, пожары, действия третьих лиц и др.). К обстоятельствам, освобождающим Сторону от ответственности, относятся также забастовки, правительственные постановления или распоряжения государственных органов, которые делают невозможным исполнение Сторонами своих обязательств.
5.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства, указанные в пункте 5.1 настоящего договора, обязана в ___-дневный срок в письменной форме информировать другую Сторону о наступлении подобных обстоятельств и подтвердить их возникновение официальными документами. Если Сторона не направит или несвоевременно направит необходимые извещения, то она обязана возместить другой Стороне причиненные этим убытки.
5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более ___ (_____________) месяцев, то каждая из Сторон имеет право расторгнуть настоящий договор и возвратить все полученное ею по договору.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Срок действия договора определяется с ____ ___________ 20__ г. по ____ ____________ 20__ г.
6.2. Изменение условий договора аренды и его расторжение до истечения срока допускаются только по соглашению Сторон за исключением случаев, предусмотренных законодательством и настоящим договором.
6.2.1. Договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя в случаях, когда Арендатор:
- пользуется Объектом аренды с существенным нарушением условий договора или назначения Объекта аренды либо с неоднократными нарушениями
- существенно ухудшает Объект аренды
- более 2 раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату
6.2.2. Договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендатора в случаях, когда:
- Арендодатель не предоставляет Объект аренды в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Объектом аренды в соответствии с условиями договора или назначением Объекта аренды
- переданный Арендатору Объект аренды имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не могли быть обнаружены Арендатором во время осмотра Объекта аренды или проверки его исправности при заключении договора
- Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт Объекта аренды в установленные договором сроки
- Объект аренды в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования
6.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах - по одному для каждой из Сторон.
6.4. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
6.5. По вопросам, не урегулированным настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Договор аренды оборудования
При ведении предпринимательской деятельности нередко возникает необходимость использования привлеченного со стороны оборудования (ручного инструмента, аппаратуры, снаряжения, прочего). В таких случаях, после предварительного согласия и одобрения намерений, между арендодателем и арендатором составляется гражданско-правовой документ - договор аренды оборудования.
Этот документ регламентируется нормами п. 1 главы 34 ГК РФ, и с момента его подписания между сторонами возникают взаимные обязательства и правовые взаимоотношения.
Субъектами договора оборудования могут быть юридические и физические лица. Объектом сделки является оборудование, которое передается в аренду.
Как составить договор
Существуют образцы типовых договоров аренды оборудования, которые содержат все необходимые, с правовой точки зрения, разделы и пункты. По их примеру составляют индивидуальные договора, учитывая особенности конкретной сделки.
Особое внимание уделяют заполнению раздела «Предмет договора» оборудования. В нем указывают, какое именно оборудование (аппаратура, снаряжение, инструменты) передается в аренду. Обычно перечень оформляют в виде таблицы в отдельном приложении, которое содержит следующую важную информацию:
название, модель, год выпуска, серию
техническое состояние (новое или б/у)
количество
оценочная стоимость.
Если предметом договора является не новое оборудование, то необходимо подробнее описать его техническое состояние (дефекты, неисправности)
Дальше необходимо указать с какой целью арендодатель намеревается использовать предмет договора, а также срок эксплуатации, дату возврата оборудования, возможность продления действия договора. Обязательно в договоре фиксируется размер арендной платы, порядок ее взимания, ответственность за невыполнение финансовых обязательств.
Какие документы необходимы для заключения и образец договора
Документы, подтверждающие права собственности арендодателя на оборудование, передаваемое в аренду (или права на распоряжение оборудованием)
Процесс передачи оборудования сопровождается составлением акта приема-передачи, который тоже является приложением к подписанному договору.
Образец и бланк договора аренды оборудования и акт приема-передачи скачать (Размер: 95,0 KiB | Скачиваний: 23)
Устарел бланк или статья? Пожалуйста нажми!
Договор аренды оборудования (движемого имущества): образец заполнения, бланк скачать
Индивидуальным предпринимателям, особенно в начале пути, часто приходится брать оборудование в аренду, не только из-за нехватки финансов. Договор аренды оборудования . заключенный на пару лет позволяет начать дело без значительных капитальных вливаний, и понять, насколько оно рентабельно, выгодно и интересно интерпренеру, в случае форс-мажора у предпринимателя не будет болеть голова о том, кому ставший ненужным станок.
Договором аренды признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование. а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
К аренде движимого имущества (оборудования) часто прибегают не только представители малого бизнеса, потому что это выгодно обеим сторонам, но лишь в том случае, когда договор заключен правильно. Основная особенность договоров на оборудование состоит в том, что сделка описывает не процедуру смены собственника, а права на временное пользование и/или владение оборудованием .
Для соглашений, предполагающих дальнейший переход прав собственности на оборудование ГК РФ предусмотрен специальный договор аренды оборудования с последующим выкупом.
Итак, существенными условиями договора аренды движимого имущества (оборудования) являются наименование имущества и точная характеристика его качества. Важно, что аренда имущества признается состоявшейся, только с случае полной передачи технической документации (техпаспорта), сертификатов качества и запасных и сменных частей, необходимых для нормального функционирования оборудования. При заключении договоров аренды оборудования обращайте внимание на комплектность поставки .
Если вы арендуете сложное, дорогостоящее оборудование, то не пожалейте денег и обратитесь к независимым экспертам для получения заключения о техническом состоянии имущества. а также для получения рекомендаций по эксплуатации в связи с выявленными недостатками или особенностями. Обязательно приложите заключение к договору, там же перечислите необходимые мероприятия про профилактике оборудования.
Более того, если в процессе эксплуатации оборудования были выявлены недостатки, препятствующие использованию оборудования по своему назначению, то арендодатель обязан заменить оборудование либо устранить недостатки в определенный в договоре срок.
Обязателен пункт договора аренды оборудования о текущем ремонте оборудования. как правило он возлагается на арендатора, т.е. он обязан возвратить арендованную технику Арендодателю в состоянии, необходимом для ее использования в соответствии с назначением, с учетом нормального износа. К описанию технического состояния имущества важно подойти особенно тщательно, необходимо оговорить, что капитальный ремонт – обязанность арендодателя. и что на этот период тот обязан предоставить аналогичный образец, либо уведомить арендатора о необходимости капитального ремонта по истечении определенного периода аренды и прописать сроки в момент заключения договора. Однако не исключена ситуация, когда самому предпринимателю будет выгоднее произвести капитальный ремонт арендуемого имущества собственными силами, уменьшив тем самым стоимость арендных платежей. Как правило, арендная плата состоит из амортизационных отчислений и от части прибыли арендатора, именно на размер амортизационных (как минимум) предприниматель может уменьшить свои платежи.
Что касается внесения арендных платежей, то тут стороны вправе выбирать подходящий им способ взаиморасчетов, будь то фиксированные платежи или процент от выработки. едино для всех одно: периодичность, размер и сроки внесения платежей должны бить прописаны в договоре аренды оборудования. Важно, что размер арендной платы не может быть пересмотрен в течение года. однако если платежи привязаны к валютному курсу (в случае аренды оборудования, купленного зарубежном или у иностранной компании), то их размер может меняется в соответствии с изменениями курса. В этом случае предпринимателям стоит застраховать себя от роста цен на валютных рынках, дополнительно оговорив способы расчета арендной платы.
Преимущественным для предпринимателя является соглашение, по которому арендодатель обязуется застраховать арендуемое имущество от порчи, серьезной поломки и выхода из строя. однако брать на себя полностью бремя выплаты страховых премий для арендодателя зачастую невыгодно, поэтому можно указать в договоре аренды оборудования определенный процент выплат и со стороны арендатора в составе арендных платежей.
Соблюдение вышеуказанных рекомендаций и норм действующего законодательства, коими обеспечено детальное регулирование договора аренды (Главе 34 ГК РФ), позволит арендовать движимое имущество с максимальной пользой для вашего бизнеса.
