____________________________, в лице ________________________________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и ____________________________, в лице _____________________________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем Арендатор, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору в целях возможности использования самого современного оборудования, отвечающего всем требованиям законодательства и экологическим нормам для ( эпизодического выполнения специальных проектов, использования дополнительной техники во время пиковых периодов, замена вышедшей из строя техники и т. д. ) . Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование, за плату следующую строительную технику: (марка государственные номера год выпуска VIN N двигателя N кузова и другие необходимые характеристики, а также указание ее стоимости) без предоставления услуг оператора по управлению строительной техникой.
1.2. Дополнительное оборудование и услуги могут предоставляться на основании соглашений к договору о наименованиях и согласовании оплаты, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. Вышеуказанная строительная техника передается для выполнения следующих работ: ___________, в районах ___________.
1.4. Указанная строительная техника, передаваемая в аренду, находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым средствам.
1.5. Арендатор своими силами и за свой счет обеспечивает управление принятой в аренду строительной техникой, а также несет расходы по содержанию техники и расходы, возникающие в связи с ее эксплуатацией, в течение всего срока действия договора.
1.6. Арендатору запрещается переуступать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам.
2. Арендная плата и порядок расчетов
2.1. Стоимость пользования строительной техникой, переданной в аренду, составляет: ________.
2.2. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором (указать период) путем перечисления на расчетный счет Арендодателя до ________.
2.3. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в (указать период) .
2.4. Арендатор вправе требовать от Арендодателя уменьшения арендной платы в соответствующем размере, если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования взятой в аренду строительной техники, предусмотренные договором, или состояние находящейся в аренде строительной техники существенно ухудшились.
2.5. Арендодатель обязан возвратить Арендатору часть уже полученной арендной платы при досрочном возврате Арендатором строительной техники.
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды строительной техники, являющейся объектом по настоящему договору, составляет ________ с момента ее принятия Арендатором по Акту приема-передачи.
3.2. При заключении договора аренды на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.
4. Обязанности Арендодателя
4.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи обусловленную строительную технику, являющуюся объектом аренды, в течение ________ дней со дня подписания настоящего договора.
4.2. Строительная техника передается в рабочем состоянии и заправленной топливом из расчета норм расхода на производственную эксплуатацию в течение ________ часов.
4.3. Транспортировать арендуемую строительную технику к месту проведения работ за счет Арендатора.
4.4. Передать в аренду строительную технику с инструкцией по ее эксплуатации.
4.5. Проверить исправность сдаваемой в аренду строительной техники в присутствии Арендатора.
4.6. Подготовить оператора по управлению строительной техникой Арендатора или провести инструктаж с оператором по управлению и ответственным лицом Арендатора.
4.7. Проводить техническое обслуживание строительной техники с периодичностью ________.
4.8. Проведение обязательного диагностирования с использованием бортовых компьютеров, анкет, анализа проб масел, измерения износа изнашиваемых деталей и т. п. с периодичностью ________.
4.9. Осуществление технического обслуживания по результатам диагностирования производится непосредственно на месте выполнения работ, в перерывах в работе строительной техники.
4.10. При выполнении ремонта определенных деталей (агрегата) с базы Арендодателя доставляется необходимая работоспособная деталь (агрегат). С помощью грузоподъемного средства осуществляется снятие вышедшей из строя детали (агрегата) и установка на машину работоспособной детали (агрегата).
4.11. В случае необходимости длительного ремонта вышедшей из строя арендуемой строительной техники Арендодатель на время ремонта предоставляет Арендатору резервную технику.
4.12. Периодически осуществлять анализ используемого для заправки топлива на соответствие его требованиям производителя строительной техники.
4.13. Проводить оценку качества эксплуатации техники при любом посещении ее места работы представителями Арендодателя (при сервисе, заправке топливом и смазочными материалами и др.). Оценка качества эксплуатации включает определение правильности использования техники по назначению, степени качества работы оператора, соблюдения правил безопасности и др.
4.14. Контроль за организацией правильного хранения строительной техники.
4.15. В период действия договора аренды оказывать Арендатору техническую, консультационную, информационную и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования переданной в аренду строительной техники.
5. Права Арендодателя
5.1. Приостановить производственную эксплуатацию строительной техники:
5.1.1. для осуществления контроля за ее использованием (периодичность) не более чем на ________
5.1.2. в случае задолженности по оплате аренды строительной техники (условием дальнейшего предоставления аренды является поступление суммы задолженности с учетом оплаты простоя строительной техники)
5.1.3. для проведения предусмотренного договором технического обслуживания, диагностирования
5.1.4. в случае выполнения Арендатором работ не регламенторованных настоящим договором, ведущих к повреждению, порче или ускоренному износу строительной техники, переданной в аренду.
5.2. При необходимости потребовать замены оператора по управлению строительной техникой.
6. Обязанности Арендатора
6.1. Своевременно принять по акту приема-передачи обусловленную настоящим договором строительную технику.
6.2. Назначить ответственного за эксплуатацию строительной техники и порядок проведения работ на объектах, который будет давать письменные распоряжения оператору по управлению строительной техники по вопросам ее эксплуатации.
6.3. Предоставить Арендодателю документы, подтверждающие стаж работы оператора по управлению строительной техникой, а также документ на право управления.
6.4. Обеспечить сохранность строительной техники.
6.5. Застраховать строительную технику за свой счет на весь период действия настоящего договора.
6.6. Полученную в аренду строительную технику использовать в соответствии с условиями настоящего договора аренды.
6.7. При проведении работ в охранных зонах выполнять обязательные требования, предусмотренные различными строительными правилами.
6.8. В случае необходимости присутствия при проведении работ представителя предприятия, эксплуатирующего линию связи или линию радиофикации обеспечить его, сообщив данному предприятию о месте и времени проведения работ. До прибытия представителя не приступать к проведению работ.
6.9. Проводить строительные работы только при наличии всех необходимых письменных согласований.
6.10. Расходы, возникающие в связи с эксплуатацией полученной в аренду строительной техники, в том числе расходы на оплату горюче-смазочных и других материалов и оплату сборов, взимаемых на законных основаниях в установленном порядке, Арендатор несет самостоятельно.
6.11. В течение всего срока действия договора аренды строительной техники поддерживать ее в надлежащем техническом состоянии.
6.12. Информировать Арендодателя в течение ________ дней о неисправностях, обнаруженных в строительной технике.
6.13. После истечения срока действия настоящего договора аренды или досрочного прекращения его по другим основаниям, возвратить полученную в аренду строительную технику в исправном состоянии.
7. Права Арендатора
7.1. В случае ненадлежащего качества предоставленной строительной техники или ненадлежащего выполнения дополнительных услуг требовать уменьшения оплаты.
8. Ответственность Сторон
8.1. Сторона договора, неисполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору, несет ответственность при наличии вины.
8.2. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков.
8.3. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность мораторий органов власти и управления забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены Сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.
8.4. Сторона, попавшая под влияние указанных выше обстоятельств, обязана уведомить другую Сторону договора в течение (указать период) .
8.5. Неуведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств не дает права ссылаться на эти обстоятельства.
8.6. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованной строительной техникой, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством. Арендодатель вправе предъявить к Арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине Арендатора.
8.7. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения арендованной строительной техники, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение строительной техники произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего договора аренды.
8.8. Арендодатель вправе требовать возмещения причиненных убытков в случае повреждения или гибели строительной техники при наличии вины Арендатора как действия, так и бездействия.
8.9. Арендатор несет материальную ответственность за нарушение работоспособности строительной техники по вине его оператора по управлению.
8.10. При нарушении Арендатором сроков перечисления арендной платы он выплачивает Исполнителю пени в размере ________ % от подлежащей к оплате суммы за каждый день просрочки платежа.
8.11. Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере ________ в случае несвоевременной передачи строительной техники.
9. Порядок разрешения споров
9.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в арбитражный суд ____________________________.
10. Изменение и прекращение договора
10.1. По взаимному согласию Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.
10.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из Сторон только при существенном нарушении условий договора одной из Сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.
10.3. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, в случаях, когда Арендатор:
грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует принятую в аренду строительную технику не по назначению
не вносит арендную плату более ________ сроков подряд
существенно ухудшает состояние строительной техники.
10.4. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если:
Арендодатель не предоставляет строительную технику в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию в соответствии с условиями договора
переданная Арендатору строительная техника имеет препятствующие пользованию ей недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра строительной техники при заключении договора
объект в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
11. Прочие условия
11.1. Изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
11.2. Если по окончании срока договора Стороны не заявили о его прекращении договор считается пролонгированным на тех же условиях.
11.3. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
11.4. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
12. Реквизиты и подписи Сторон
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА
Договор № 1
аренды строительной техники с экипажем
Московская область, город «» января 2010 г.
ООО «» в лице генерального директора XXX. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель », с одной стороны, и ООО « » в лице генерального директора. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор », с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование Арендатору строительную технику (далее именуемое – Техника) с предоставлением услуг по управлению Техники и по ее техническому обслуживанию и эксплуатации.
1.2. Вид, марка, комплектация, количество Техники и другие технические характеристики, район эксплуатации Техники и иные характеристики указываются в Приложении №1 «Спецификация» к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Определения и общие положения
2.1. Срок аренды - это время, в течение которого Арендатор владеет и пользуется Техникой. Срок аренды исчисляется с даты подписания Акта приема-передачи Техники. Окончание срока аренды определяется с даты подписания Акта возврата Техники.
2.2. Период аренды - это часть срока аренды (часть времени эксплуатации Арендатором Техники) во время действия договора аренды, определённый Сторонами для удобства учёта рабочего времени и расчётов. За период аренды Арендатор вносит авансовую оплату. По окончании периода аренды происходит подписание Акта сверки отработанного времени Техники, учитывающий фактическую наработку часов. После подписания Акта сверки отработанного времени Арендодателем составляется Акт выполненных работ, на основании которого Арендатором производится окончательный расчёт с Арендодателем за завершённый период аренды. Период аренды указывается в Акте сверки отработанного времени.
2.2. Передаваемую в аренду Технику находятся в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемой Технике, используемой для производственных, потребительских, коммерческих и иных целей в соответствии с конструктивным назначением арендуемой строительной техники.
2.3. Техника передаются во временное пользование Арендатору для осуществления строительных работ.
2.4. Стороны настоящего договора согласились и установили, что предоставляемые Арендодателем по договору услуги по управлению и технической эксплуатации арендованной Техникой должны обеспечивать ее нормальную и безопасную эксплуатацию. Состав и квалификация членов экипажа отвечают условиям договора и требованиям эксплуатации Техники данного вида.
2.5. Члены экипажа Техники в период срока действия настоящего договора остаются работниками Арендодателя и подчиняются распоряжениям Арендодателя, относящимся к вопросам управления Техникой, его технического обслуживания и эксплуатации. Экипаж Арендодателя подчиняется распоряжениям Арендатора, касающимся только коммерческой эксплуатации арендованной Техники.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Права и обязанности Арендодателя:
3.1.1. Передать Арендатору Технику по акту приема-передачи в сроки, указанные в настоящем договоре.
3.1.2. В присутствии Арендатора проверить исправность и комплектность сдаваемой в аренду Техники, а также ознакомить Арендатора с правилами ее эксплуатации.
3.1.3. Принять по акту возврата от Арендатора Технику по окончании срока аренды.
3.1.4. Оказывать в период действия договора аренды Арендатору консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования Арендатором арендуемой Техники.
3.1.5. В течение всего срока действия договора аренды поддерживать надлежащее техническое состояние Техники, включая осуществление регулярного технического обслуживания, текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых запасных частей и иных принадлежностей.
3.1.6. В случае полного выхода Техники из строя в период срока действия договора по согласованию с Арендатором рассмотреть вопрос о возможной замене такого транспортного средства на аналогичное с экипажем.
3.1.7. Предоставить работников (членов экипажа), обладающих необходимыми знания и квалификацией для осуществления управления Техникой.
3.1.8. Арендодатель вправе приостановить производственную эксплуатацию Техники в случае возникновения задолженности по оплате аренды Техники с правом досрочного расторжения настоящего договора в одностороннем порядке.
3.1.10. Арендодатель вправе приостановить производственную эксплуатацию Техники для проведения работ по ее техническому обслуживанию с предварительным уведомлением Арендатора или проведения иных ремонтных работ, необходимость в проведении которых возникла в процессе эксплуатации Техники Арендатором, независимо от причин, послуживших основанием для проведения ремонта Техники, при этом Арендодатель не несет ответственность за объемы, не выполненных Арендатором работ и недополученную прибыль.
3.1.11. Арендодатель вправе по своему усмотрению и при необходимости производить замену экипажа.
3.2. Права и обязанности Арендатора:
3.2.1. Принять переданную в аренду Технику по акту приема-передачи и обеспечить охрану Техники на период аренды и эксплуатации.
3.2.2. Использовать Технику в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному и потребительскому назначению техники.
3.2.3. Нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией арендованной Техники расходы, в том числе расходы на оплату топлива.
3.2.4. Контролировать действие экипажа в целях обеспечения безопасной эксплуатации Техники.
3.2.5. Оказывать необходимое содействие экипажу в содержании Техники в надлежащем техническом и эксплуатационном состоянии.
3.2.6. При значительном удалении объекта (более – 50 км) от базы Арендодателя и/или организации многосменной работы, Арендатор обязан организовать проезд членов экипажа к месту работы, обеспечить их полноценным питанием, предоставить им благоустроенное проживание в течение всего срока аренды, если иное не указано в Приложении №1 к настоящему договору.
3.2.7. Вносить арендную плату в установленном в договоре размере и сроки.
3.2.8. Бережно относиться к Технике, при обнаружении недостатков в работе Техники незамедлительно прекратить ее производственную эксплуатацию и сообщить об этом Арендодателю.
3.2.9. После окончания аренды либо в случае расторжения настоящего договора возвратить Технику Арендодателю в рабочем состоянии, пригодном для ее нормальной эксплуатации с учетом естественного износа по акту вовзрата Техники.
3.2.10. Не изменять конструкцию Техники и не устанавливать на нее дополнительные детали, узлы и конструктивные элементы, без предварительного письменного согласования с Арендодателем.
3.2.11. Предоставить Арендодателю приказ о назначении ответственного лица (лиц) за проведение работ на объекте эксплуатации.
3.2.12. Производить инструктаж членов экипажа Техники по особенностям производства работ на объекте, с обязательной записью об этом в Журнале строительной машины. Обеспечить соблюдение правил безопасности труда при производстве работ.
3.2.13. Иметь необходимый пакет разрешительной документации для проведения работ.
3.2.14. Арендатор вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, оплатив Арендодателю арендную плату за период фактической эксплуатации Техники на дату расторжения договора.
4. Порядок передачи, возврата и эксплуатации Техники
4.1. Организация транспортировки Техники на объект эксплуатации и обратно осуществляется силами и за счет Арендатора. По согласованию сторон организация транспортировки Техники может быть осуществлена силами Арендодателя (указывается в Приложении №1), но за счет Арендатора. Транспортировка негабаритной Техники осуществляется на объект эксплуатации только в ночное время.
4.2. Заправка топливом арендуемой Техники осуществляется силами и за счет Арендодателя, если иное не оговорено в Спецификации к настоящему договору.
4.3. Арендодатель передает Технику Арендатору в течении двух рабочих дней после поступления авансового платежа на расчетный счет Арендодателя по Акту приема-передачи Техники (Приложение № 2). Техника на момент передачи должна быть в работоспособном состоянии.
4.4. Арендатор возвращает Технику в день окончания аренды (периода аренды) либо в день досрочного расторжения настоящего договора аренды по акту возврата Техники (Приложение № 3).
4.5. Акт приема-передачи и Акт возврата Техники составляются в двух экземплярах и подписываются уполномоченными представителями Сторон. Представитель Арендатора подтверждает свои полномочия путем передачи Арендодателю надлежаще оформленной доверенности, с указанием в ней полномочий, необходимых для участия в приемке и возврате Техники и предоставляющей право подписания соответствующих актов. Техническое состояние Техники и дополнительного оборудования на предмет соответствия целям аренды отображается в акте приема – передачи и акте возврата Техники и дополнительного оборудования.
4.6. Арендатор самостоятельно до начала эксплуатации арендуемой Техники производит все согласования по объекту, получает разрешения на строительство и проведения работ в государственных, муниципальных и иных профильных разрешительных органах, вследствие чего единолично несет ответственность за возможные повреждения соответствующих коммуникаций арендуемой Техникой Арендодателя.
4.7. В случае отсутствия проезжей дороги к месту нахождения объекта Арендатор за свой счет обеспечивает доставку материалов, запасных частей и членов экипажа Арендодателя на объект эксплуатации Техники, а также их обратный вывоз и доставку.
5.1. Расчет и размер арендной платы, порядок ее внесения и сроки по настоящему договору указываются в Приложении №1 «Спецификация» к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.
5.2. Оплата аренды осуществляется путем перечисления Арендатором денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
5.3. Датой платежа является дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
5.4. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены сторонами договора аренды, но не чаще одного раза в квартал.
5.6. Расходы по оплате услуг экипажа Техники включены в стоимость аренды. Затраты на организацию быта и ночлега экипажа при удалении от базы более 50 км несёт на себе Арендатор.
5.7. Техника оснащена системой контроля рабочего времени эксплуатации Техникой. Представители Арендодателя (член экипажа) и представитель Арендатора (ответственное лицо на объекте за проведение строительных работ) ежедневно (по окончании рабочего дня или смены) на основании данных системы контроля времени отмечают в Путевом листе Техники количество отработанных часов, с указанием временного периода (время аренды).
5.8. В течение 2 (Двух) рабочих дней после окончания аренды, а также после каждого истекшего периода аренды эксплуатации Техники, Стороны осуществляют сверку отработанного Техникой времени на основании данных, указанных в Путевом листе, путем подписания Акта сверки отработанного времени Техникой (Приложение № 4). После подписания Сторонами Акта сверки Арендодателем оформляется Акт выполненных (оказанных) услуг, в котором указывается стоимость аренды за соответствующий период аренды и имеющаяся на дату составления Акта выполненных (оказанных) услуг задолженность Арендатора. Арендатор производит оплату стоимости аренды на основании Акта выполненных (оказанных) услуг и/или на основании выставленного счета Арендодателя.
5.9. Дополнительное навесное оборудование предоставляется по заявке Арендатору только при его наличии у Арендодателя.
6. Особые условия
6.1. Арендатор не вправе без предварительного письменного согласия Арендодателя сдавать полученную в аренду Технику в субаренду.
6.2. Арендатор не вправе изменять район эксплуатации Техники без письменного согласия Арендодателя.
6.3. При нанесении ущерба Техники или ее хищении по вине Арендатора, когда денежные средства, выплаченные страховой компанией, не покрывают ущерб Арендодателя, Арендатор обязан возместить недостающую сумму в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента возникновения факта неполного покрытия ущерба. При наступлении страхового случая (ущерб или хищение Техники) и отказе страховой компании в возмещении ущерба, ущерб полностью возмещается Арендатором, в течении 10 (Десяти) рабочих дней с момента отказа страховой компании в возмещении ущерба.
7.Ответственность сторон и форс-мажор
7.1. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих имущественных интересов (утрата, порча или повреждение товара (реальный ущерб).
7.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.3. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.
7.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс - мажор), а именно: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температура, сила ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность мораторий органов власти и управления забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее 10 (Десяти) календарных дней со дня наступления таких обстоятельств, неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств не дает права ссылаться при невозможности выполнить свои обязанности по договору на наступление форс-мажорных обстоятельств.
7.5. Аварийный ремонт Техники, повреждение которого произошло по вине Арендатора, оплачивается последним в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты предъявления Арендодателем соответствующего требования. Стоимость ремонта определяется исходя из результатов диагностики и экспертизы Техники, с включением в нее всех расходов по ее восстановлению и прочих убытков.
7.6. В случае возврата Техники c уровнем износа превышающим нормальный, Арендатор возмещает Арендодателю все расходы по ее восстановлению. Нормальным износом считается износ, возникший при эксплуатации Техники в соответствии с Руководством по эксплуатации завода-изготовителя и условиями эксплуатации, указанными в настоящем договоре (включая характер и продолжительность работ на арендованной Технике).
7.7. В случае утраты или повреждения Техники Арендатором до состояния, не позволяющего дальнейшее его использование, договор расторгается и Арендатор обязан полностью возместить Арендодателю коммерческую стоимость Техники, включая все расходы, связанные с приобретением, доставкой и вводом ее в эксплуатацию
7.8. В случае выхода Техники из строя по причинам, не зависящим от Арендатора, или нахождении ее на техническом обслуживании, оплата аренды уменьшается пропорционально времени нахождения Техники в ремонте или на техническом обслуживании (ежедневные регламентные работы и смена навесного оборудования не уменьшают сумму арендной платы).
7.9. В случае простоя Техники по вине Арендатора, Арендодатель не несет ответственность за объемы, не выполненных Арендатором работ и недополученную прибыль.
7.10. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендных платежей, Арендодатель вправе начислить неустойку в размере 1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. В случае просрочки срока внесения арендных платежей на срок более 5 (Пяти) рабочих дней Арендодатель вправе начислить неустойку в размере 5 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Арендодатель вправе по собственному усмотрению применять или не применять к Арендатору ответственность за нарушение сроков внесения арендных платежей. Начисление неустойки Арендодателем и выплата их Арендатором производится только при наличии и на основании письменного требования Арендодателя.
8. Порядок разрешения споров
8.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства. При не достижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в Арбитражный суд г. Москвы с соблюдением претензионного порядка или суд общей юрисдикции по месту нахождения Арендодателя.
9. Изменение, дополнение, расторжение договора
9.1. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.
9.2. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.
9.3. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по взаимному соглашению Сторон.
9.4. По требованию Арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:
1) использует Технику не по ее прямому назначению или с существенным нарушением условий договора
2) существенно ухудшает состояние Техники
3) в случае нарушения сроков внесения арендной платы
4) в случае неполного внесения арендной платы более двух раз.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
9.5. Отказ Арендатора от дальнейшей аренды Техники подтверждается заранее письменным уведомлением Арендатора за подписью его уполномоченного представителя и печатью Арендатора. Данное уведомление передается уполномоченному представителю Арендодателя не позднее 24 часов до окончания срока эксплуатации Техники посредством факсимильной связи с обязательным предоставлением в последующем оригинала уведомления. Арендатор обязуется до даты отказа, указанной в уведомлении, возвратить Технику Арендодателю в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также погасить задолженность по арендным и прочим платежам.
10. Действие договора во времени
10.1. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.
10.2. Настоящий договор действует до «____» ________________ 2010 года.
10.3. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место
при исполнении условий настоящего договора.
В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны договора обязаны в 5 - дневный срок уведомить об этом друг друга.
Факсимильные сообщения имеют юридическую силу при обязательном предоставлении подлинников документов.
11.3. Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.
12. Банковские реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель:
Договор аренды строительной и иной спецтехники (без предоставления услуг по управлению и эксплуатации)
ДОГОВОР аренды строительной и иной спецтехники (без предоставления услуг по управлению и эксплуатации)
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации строительные машины (далее - "техника") в соответствии с актом приема-передачи техники, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему Договору (Приложение N ___), в котором указаны: наименование техники, заводские номера каждой единицы техники, марка, модель <1>, комплектация техники (передаваемое оборудование, запасные части, документация, паспорта технических средств и т.п.), а также адрес передачи техники.
1.2. Техника используется в соответствии с назначением: ______________.
1.3. Предоставляемая в аренду техника принадлежит Арендодателю на праве _______________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления <2>), что подтверждается ___________________ (свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) от "___"________ ___ г. серия ________ N _______, (вариант для случаев, когда имущество принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ____________________ <3>).
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. В течение ________ с даты заключения настоящего Договора передать технику Арендатору в надлежащем состоянии, пригодном для ее использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, со всеми принадлежностями и относящейся к ней документацией.
Техника, принадлежности и документация передаются Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи (Приложение N ___, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора), подписываемому Сторонами.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Принять технику от Арендодателя по акту приема-передачи (п. 2.1.1 настоящего Договора).
2.2.2. Своими силами осуществлять управление и эксплуатацию техники.
2.2.3. Нести расходы на содержание техники, страхование техники, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с эксплуатацией техники <4>.
2.2.4. Обеспечивать в течение всего срока настоящего Договора надлежащее состояние техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта.
2.2.5. В течение _____ после окончания срока Договора, указанного в п. 5.1 настоящего Договора, возвратить технику Арендодателю по акту возврата техники (Приложение N ___, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора) в состоянии, пригодном для ее использования, с учетом нормального износа.
2.2.6. В установленный настоящим Договором срок вносить арендную плату за пользование техникой.
2.3. Арендатор вправе без согласия Арендодателя сдавать технику в субаренду <5>.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет _____ (________) рублей в __________ (месяц, квартал, год).
3.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее ______ числа каждого _______ (месяца, квартала, года) путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в разделе 9 настоящего Договора. Обязанность Арендатора по уплате денежных средств считается исполненной надлежащим образом с момента списания денежных средств с расчетного счета Арендатора (вариант для случаев, когда Арендатор является физическим лицом: с момента внесения Арендатором денежных средств в кассу Арендодателя).
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае нарушения Арендатором срока внесения арендной платы, установленного п. 3.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе предъявить Арендатору требование об уплате неустойки в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации <6>.
4.2. В случае нарушения Арендодателем срока передачи техники, установленного п. 2.1.1 настоящего Договора, Арендатор вправе предъявить Арендодателю требование об уплате неустойки в размере __________ за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения Арендатором срока возврата техники, установленного п. 2.2.5 настоящего Договора, Арендодатель вправе предъявить Арендатору требование об уплате неустойки в размере __________ за каждый день просрочки.
4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам техникой, ее механизмами, устройствами, оборудованием несет Арендатор в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до "___"________ ___ г.
5.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:
- использует технику не по назначению
- существенно ухудшает состояние техники. Под существенным ухудшением Стороны договорились признать следующие недостатки: _____________________, возникшие вследствие: ________________________
- более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.
5.3. Арендатор вправе досрочно расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор по соглашению, составленному в письменной форме и подписанному обеими Сторонами, в одностороннем порядке при условии направления другой Стороне письменного уведомления в срок _________ до предполагаемой даты расторжения Договора либо по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
6.2. При невозможности урегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры разрешаются в суде, определяемом по правилам подсудности, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если этому препятствует чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства (непреодолимая сила). В этом случае Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана сообщить об этом другой Стороне в срок __________ с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
8.3. В случае реорганизации какой-либо из Сторон ее права и обязанности по настоящему Договору переходят к правопреемнику такой Стороны.
8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.5. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:
8.5.1. Акт приема-передачи техники (Приложение N __).
8.5.2. Акт возврата техники (Приложение N __).
8.5.3. Копии паспортов технических средств на каждую единицу техники (Приложение N __).
8.5.4. Копии договоров страхования технических средств, страхования ответственности за причинение вреда (Приложение N __).
8.5.5. Инструкции по эксплуатации на каждую единицу техники (Приложение N __).
9. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Договор аренды техники
В практике работы предприятий строительной сферы часто возникает необходимость во временном пользовании каким-либо отсутствующим у них аппаратом или механизмом.Образец договора аренды техники решит проблему составления подобного документа.
В данном случае техника поставляется с обслуживающим её машинистом, что нашло отражение в контракте. Однако если Вам нужна, к примеру, сама землеройная машина, а специалист для её использования уже имеется, Вы можете оформить по предлагаемому образцу договор аренды экскаватора.
Контракт составлен по основным типовым пунктам.
Вместе с этим материалом часто читают:
на оказание услуг автомобильным транспортом, строительно - дорожными машинами и грузоподъемными механизмами.
г. Москва « ____ » ___________ 20__ г.
ООО «_________________________________» . именуемое в дальнейшем « Исполнитель» . в лице Генерального директора ______________________________________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО «__________________» . именуемое в дальнейшем « Заказчик» . в лице Генерального директора _____________________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги строительной техникой (далее по тексту – «техника, технические средства»), включая автотранспортные средства, строительно-дорожные машины (СДМ), грузоподъемные механизмы, а также предоставлять Заказчику сварочные агрегаты, компрессоры, ПЭС без предоставления услуг по управлению (без оператора).
1.2. Услуги Исполнителя включают в себя предоставление техники в исправном состоянии, предоставление специалиста по управлению техникой, ее техническая эксплуатация и обеспечение надлежащей работы техники с учетом ее конструктивного назначения в течение срока оказания услуг. Определение оперативных заданий для работы техники, их целесообразности, соответствие проекту и производственной необходимости осуществляет Заказчик.
1.3. Управление техническими средствами осуществляется работниками Исполнителя или третьими лицами, привлеченными Исполнителем. Состав экипажа и его квалификация должны отвечать всем нормам, обеспечивающим нормальную, безопасную и квалифицированную работу на объекте.
1.4. Организация перебазировки техники на объекты Заказчика и обратно, включая перебазировку, осуществляется силами и техническими средствами Исполнителя за счет Заказчика.
1.5. Транспортировка негабаритной техники осуществляется на объект Заказчика и обратно только в ночное время. Подача техники в зону действия ограничивающих движение в определенное время суток дорожных знаков осуществляется в разрешенный для движения интервал времени.
1.6. Модель, комплектация (в случае необходимости дополнительного оборудования), срок и условия оказания услуг с использованием каждого технического средства определяется в соответствии с заявками Заказчика, принятыми к исполнению и составленными в соответствии с условиями настоящего Договора.
1.7. Об оказании услуг техническими средствами стороны подписывают путевые листы и акты о приемке оказанных услуг.
1.8. Для обеспечения сохранности технических средств на объектах Заказчика в нерабочее (в том числе ночное) время в течение периода оказания услуг стороны подписывают акты приема-передачи технических средств под охрану с указанием наименований и комплектности технических средств. Объектами Заказчика для целей настоящего Договора являются строительные объекты или другие площадки, производство работ на которых в соответствии с имеющимися документами и разрешениями осуществляет Заказчик.
2. УСЛОВИЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
2.1. Услуги выполняются «Исполнителем» на основании принятых к исполнению ежедневных (ежемесячных заявок), подаваемых «Заказчиком» в письменном виде, факсимильным сообщением либо по телефону.
Заказчик представляет данную заявку в следующие сроки:
- не позднее 14 часов дня, предшествующего дню перевозки, при осуществлении внутригородских и технологических перевозок
- не позднее, чем за 48 часов, при осуществлении междугородных перевозок.
2.2. Заявка на оказание услуг в обязательном порядке должна содержать следующие сведения:
- место прибытия (погрузки) и место назначения (разгрузки)
- дата и время подачи автотранспортных средств и СДМ
- суточные объемы перевозок и/или иных работ, режим работ
- ответственные лица за использование техники с указанием Ф.И.О. и должности
- Ф.И.О. должность лица, подписавшего заказ.
- при заказе грузоподъемных машин в заявке указывается фамилия, имя, отчество ответственного лица, стропальщиков и их номера удостоверений, наличие ППРК и ТК.
2.3. «Исполнитель» и «Заказчик» в своей деятельности руководствуются:
а) при грузоперевозках и перевозках людей:
- Уставом автомобильного транспорта России
- Правилами перевозки грузов автомобильным транспортом
- Инструкцией о порядке расчётов за перевозки автомобильным транспортом
- Правилами дорожного движения
- Правилами перевозки опасных грузов
- Правилами перевозки людей
- Правилами перевозки негабаритных и опасных грузов.
б) при оказании услуг грузоподъёмными и строительно-дорожными машинами:
- требованиями Госгортехнадзора
- Правилами устройства и безопасной эксплуатации грузоподъёмных кранов, кранов-манипуляторов, подъёмников (вышек).
- Руководящими документами по проведению земляных работ
- ПППР, ППР и ТК.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
3.1. Исполнитель ОБЯЗУЕТСЯ:
3.1.1. Выделять Заказчику автотранспорт, грузоподъёмные и строительно-дорожные машины, автомобили в технически исправном состоянии с обслуживающим персоналом согласно принятым к исполнению заявкам от Заказчика.
3.1.2. Обеспечивать автотранспорт топливом и маслами, необходимыми для выполнения задания согласно принятым к исполнению заявкам от Заказчика.
3.1.3. Производить техническое обслуживание и необходимый ремонт автомобилей и механизмов на линии на основании согласованного графика ТО и ТР.
3.1.4. В случае поломки автотранспорта или СДМ уведомлять Заказчика о неисправности, принимать оперативные меры по её замене или ремонту в течение 8 часов.
3.1.5. Принимать на себя ответственность за сохранность в пути перевозимых грузов, за исключением грузов, которые перевозятся с сопровождающим представителем Заказчика
3.1.6. Выделять под перевозку людей только специально предназначенный и оборудованный автотранспорт, отвечающий требованиям безопасности дорожного движения.
3.2. Заказчик ОБЯЗУЕТСЯ:
3.2.1. Обеспечить производство работ в соответствии с п. 2.2 настоящего Договора.
3.2.2. Обеспечить нахождение на строительной площадке исправных и проверенных съемных грузозахватных приспособлений и тары.
3.2.3. Обеспечить безопасные условия работы грузоподъёмных механизмов, СДМ и охрану окружающей среды.
3.2.4. Представлять на согласование Проект производства работ автокранами (ППРК) и технологических карт Исполнителю до начала работ. Обеспечить нахождение ППРК и ТК на объекте и ознакомление с ними персонала Исполнителя под роспись.
3.2.5. При перевозке опасных и негабаритных грузов согласовывать маршруты движения с Исполнителем за 10 дней до начала перевозок.
3.2.6. Принимать участие в расследовании и учете всех несчастных случаев, произошедших во время эксплуатации техники, в соответствии с «Положением о расследовании и учете несчастных случаев на производстве», о которых сообщать Исполнителю в течение 2-х часов.
3.2.7. Не производить перевозку СДМ на другие объекты без согласования с Исполнителем. Уведомлять Исполнителя письменно либо факсимильным сообщением о календарном дне окончания работы СДМ, не менее чем за сутки.
3.2.8. Не передавать без согласия Исполнителя автомашины, грузоподъёмные механизмы и строительно-дорожные машины третьему лицу.
3.2.9. Обеспечить мойку колёс при выезде с объектов.
3.2.10. Сдавать согласованным актом подъездные пути, а также площадку для установки грузоподъемных машин Исполнителю до начала работ в исправном состоянии.
3.2.11. Назначить лиц из числа ИРТ, ответственных за правильное и своевременное оформление путевых листов, ТТН, сменных рапортов либо иных документов, подтверждающих выполнение Исполнителем оказание услуг соответствующим приказом с обязательным проставлением в нем образцов подписи и расшифровки подписи указанных лиц.
