(изложение обстоятельств, в результате которых у ответчика, как у
приобретателя, появилось имущество, составляющее неосновательное
обогащение)
Данный факт _______________________ подтверждается ____________________
N _____ от "__"_______ ____ г. оформленной надлежащим образом.
Платежным поручением N ____ от "__"_______ ____ г. ____________________
перечислило на расчетный счет _________ рублей, т.е. сумму договора ______.
Таким образом, ответчик без установленных законом, иными правовыми
актами или сделкой оснований приобрел и сберег принадлежащее истцу
имущество и согласно ст. 1102 и 1104 ГК РФ обязан возвратить
неосновательное обогащение в натуре.
За период времени, пока истец лишен возможности распоряжаться
имуществом, полученным ответчиком в качестве неосновательного обогащения,
истцом не получены доходы в виде чистой прибыли от ________________________
в размере_________ (_____________________) рублей. Размер возможных доходов
ответчика, как приобретателя, от имущества, составляющего предмет
неосновательного обогащения, составляет указанную сумму. Расчет суммы
3. Иные документы, доказательства по спору.
Неосновательное обогащение
Неосновательное обогащение как доказать
Сущность неосновательного обогащения заключается в том, что лицо без какого-либо основания или разрешения приобретает или сберегает у себя имущество. извлекает из него доходы. Иными словами обогащается за счет имущества, которое этому лицу не принадлежит по основаниям, предусмотренными законом.
Примером неосновательного обогащения можно привести случай, когда договор купли-продажи товара предусматривает передачу определенного товара, а другая сторона получает совсем другой не оговоренный условиями сделки или по договору аренды пользуется имуществом не в срок оговоренный договором, а более этого срока без особых соглашений и разрешений.
Известны случаи неосновательного обогащения, как среди обычных граждан, так и между лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью и юридическими лицами.
Лицо, права которого нарушены, может прибегнуть к взысканию неосновательного обогащения. Процедура взыскания неосновательного обогащения требует немалых усилий и практических познаний в сфере защиты прав в судебном порядке.
Неосновательное обогащение при отсутствии договорных отношений
Случаи неосновательного обогащения могут быть различными. Главным элементом остается имущество, под которым могут выступать любые объекты гражданских прав, не изъятых из оборота. Однако предметом неосновательного обогащения могут быть и имущественные права.
Неосновательное обогащение может быть как из договорных, так и из внедоговорных обязательств.
Взыскание неосновательного обогащения без договора имеет свои особенности. Так, например, могут применяться правила виндикации, когда другая сторона незаконно удерживает без какого-либо распоряжения собственника имущества. Правила виндикации предусматривают право истребовать имущество, находящееся в незаконном чужом владении.
Договорные отношения представляют собой соглашения по поводу того или иного имущества и порядка пользования им. При неосновательном обогащении без договора, по сути, совершаются мошеннические действия, а то и хищение чужого имущества, которые уже могут быть квалифицированы по уголовному законодательству.
Как взыскать неосновательное обогащение при отсутствии договора
Взыскание суммы неосновательного обогащения, полученной в результате отсутствия на то какого-либо договора или соглашения, требует обращения в компетентные органы. Как правило, суд может помочь осуществить взыскание суммы неосновательного обогащения, при условии, что заинтересованная в этом сторона, представит все необходимые для этого доказательства.
На начальном этапе все начинается с подачи заявления о взыскании суммы неосновательного обогащения. При направлении заявления о взыскании суммы неосновательного обогащения во внесудебном порядке, непосредственно к виновной стороне, как правило, не имеют успеха. Так как сторона заведомо знала, что имущество ей не принадлежит, и намеренно удерживало у себя, либо извлекала доходы. Поэтому взыскать еще сумму неосновательного обогащения в таком случае не представляется возможным и требуется помощь в защите в судебном порядке.
При взыскании неосновательного обогащения исковым заявлением имеет больше возможностей и успеха в выигрыше и получении всех причитающихся сумм.
Однако, для этого необходимо составить исковое о взыскании неосновательного обогащения. Среди требований к исковому о взыскании неосновательного обогащения, можно отнести следующее:
должен быть на лицо факт неосновательного обогащения лицо, направляющее исковое заявление о взыскании суммы неосновательного обогащения в связи с отсутствием между сторонами договорных отношений не получило ответа на претензии или не последовало особых действий со стороны виновного лица четкая формулировка нарушения прав истца указание на обстоятельства неосновательного обогащения, с приложением доказательств подтверждение досудебного порядка урегулирования спора
Примерный образец искового заявления о взыскании неосновательного обогащения представленный на нашем сайте соответствует всем нормам действующего законодательства. Пример иска можно скачать пройдя по ссылке.
Иски о неосновательном обогащении
Иски о неосновательном обогащении
Опубликовано в журнале "Советник юриста" №1 год - 2012
Монтивода-Скибинский А.Е.,
Иски о неосновательном обогащении (так называемые кондикционные иски) - довольно редкие гости отечественных судебных мест. Это объясняется не столько редкостью самих фактов неосновательного обогащения, сколько, вероятно, недостатками в понимании сути этого института гражданского права со стороны массового правоприменителя.
Обязательства из неосновательного обогащения (кондикционные обязательства) выполняют функцию универсального института защиты гражданских прав, так как относятся к числу внедоговорных и оформляют отношения, нехарактерные для нормальных имущественных отношений между субъектами гражданского права.
Обязательства из неосновательного обогащения являются охранительными, они предназначены для создания гарантий от нарушений прав и интересов субъектов и механизмов защиты в случаях возникновения нарушений. Основная цель данных обязательств - восстановление имущественной сферы лица, за счет которого другое лицо неосновательно обогатилось.
Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие фактического состава, включающего следующие элементы:
- одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого лица
- имущество приобретается или сберегается без оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой.
Неосновательное обогащение может происходить либо в форме приобретения, либо в форме сбережения имущества.
В результате приобретения происходит увеличение имущества у одного лица при одновременном уменьшении его у другого.
При сбережении происходит сохранение имущества у одного лица, при том что оно должно было уменьшиться в результате израсходования этим лицом средств при нормальном положении дела.
Во всяком случае, сбережение имущества является неосновательным обогащением только в случае, если имущество данного лица должно было уменьшиться, но не уменьшилось(1).
(1) Обзор Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа Обобщение практики по спорам, связанным с применением норм о неосновательном обогащении.
В нашей статье рассмотрим основы нормативной регламентации этого гражданско-правового института и особенности вытекающих из таких правоотношений судебных дел.
Нормативная база: Обязательства вследствие неосновательного обогащения регламентируются гл. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ(1) (в ред. от 19.10.2011, далее - ГК РФ).
Характеристика правового института. Сторонами правоотношений, вытекающих из факта неосновательного обогащения, выступают:
- приобретатель - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет потерпевшего
- потерпевший - лицо, за счет которого приобретатель приобрел или сберег имущество.
Предметом правоотношений, вытекающих из факта неосновательного обогащения, является неосновательное обогащение.
Неосновательное обогащение - неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Неосновательное обогащение заключается в сбережении того, что должен был заплатить ответчик.
Пример 1. ОАО обратилось в арбитражный суд с иском к ООО о взыскании 765 489 руб. 83 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком и 116 551 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Заявленное требование мотивировано тем, что ответчик пользовался земельным участком, арендованным истцом, но не платил за это.
Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, исковые требования удовлетворены. Обе судебные инстанции руководствовались ст. 1102, 1105, 1107 ГК РФ и пришли к выводу о том, что ответчик необоснованно без оплаты пользовался арендованным истцом земельным участком, поэтому должен возместить ОАО внесенную им арендную плату и проценты за пользование чужими денежными средствами.
Окружной суд счел, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене с вынесением нового судебного акта в силу следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Из содержания ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ(2) (далее - ЗК РФ) и ч. 1 ст. 552 ГК РФ следует, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Из представленных в материалы дела документов усматривалось, что в период с 10.12.2003 по 28.02.2005 Общество пользовалось земельным участком площадью 83 604 м2, расположенным под приобретенным объектом недвижимости и необходимым для его эксплуатации, без оформления соответствующего права на землю названный земельный участок принадлежал на праве аренды истцу, который в полном объеме уплатил арендную плату.
(1) Российская газета. - 1996. - № 23-27.
(2) Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.
Следовательно, Общество сберегло за счет ОАО подлежавшую внесению арендную плату за пользование земельным участком.
Представленными в материалы дела договором аренды и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждалось, что Общество зарегистрировано и действует как сельскохозяйственное предприятие, а земельный участок использовало под садоводство и огородничество. Базовая ставка арендной платы за земельный участок, используемый под садоводство, огородничество, и за земли сельскохозяйственного назначения в рассматриваемый период составляла 0,26 руб. за квадратный метр в год, поэтому сумма арендной платы, подлежавшая уплате ответчиком за период с 10.12.2003 по 28.02.2005, составила 27 373 руб. 10 коп. Платежным поручением ООО перечислило данные денежные средства ОАО.
При разрешении спора суд исходил из того, что неосновательное обогащение ответчика состоит в уплаченной истцом арендной плате, однако этот вывод основан на неправильном толковании ст. 1102 ГК РФ, согласно которой неосновательное обогащение заключается в сбережении того, что должен был заплатить ответчик. Материалами дела подтверждается, что ООО, как сельхозпроизводитель, должно было в спорный период оплатить 27 373 руб. 10 коп. арендной платы, и оно перечислило эту сумму истцу по платежному поручению от 18.07.2006 № 94, поэтому иск ОАО не подлежал удовлетворению. Указанное послужило основанием для отмены обжалуемых судебных актов и отказа ОАО в удовлетворении исковых требований(1).
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ приобретатель обязан возвратить потерпевшему неосновательное обогащение.
Статья 1109 ГК РФ закрепляет исключения из этого правила. Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
- имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное
- имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности
- заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки
- денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 1 ст. 1102 ГК РФ).
Ст. 1103 ГК РФ распространяет действие гл. 60 ГК РФ на требования:
- о возврате исполненного по недействительной сделке. При этом, в случае если сторона по сделке, признанной впоследствии недействительной, фактически пользовалась имуществом, то плата за такое пользование не может быть признана неосновательным обогащением.
(1) Обзор Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа Обобщение практики по спорам, связанным с применением норм о неосновательном обогащении.
Пример 2. В арбитражный суд обратилось акционерное общество (арендатор) с иском к товариществу с ограниченной ответственностью (арендодателю) о применении предусмотренных ст. 167 ГК РФ последствий ничтожной сделки - договора аренды. При этом истец на основании ст. 1102 ГК РФ требовал взыскания с ответчика сумм, перечисленных ему ранее в качестве арендной платы.
Из материалов дела следовало, что помещение, являющееся предметом договора аренды, было фактически предоставлено истцу и использовалось им до момента предъявления данного иска.
Арбитражный суд в удовлетворении исковых требований отказал по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В результате исполнения ничтожной сделки истец фактически пользовался предоставленным ему помещением и в силу ст. 167 ГК РФ обязан возместить другой стороне в денежной форме стоимость этого пользования.
Арендная плата является формой оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом. Размер перечисляемой истцом платы не превышал обычных ставок, уплачиваемых за аренду аналогичных помещений в данной местности.
При таких условиях суд признал, что перечисленная истцом плата не может рассматриваться как неосновательное обогащение собственника имущества.
В соответствии со ст. 1103 ГК РФ к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке правила о неосновательном обогащении могут применяться, если иное не вытекает из существа соответствующих отношений. В данном случае характер отношений сторон свидетельствовал об отсутствии обогащения на стороне ответчика - арендодателя, поэтому суд правомерно отказал в иске(1)
- об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения
- одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (например, в случае расторжения договора куплипродажи продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. 1102, 1104 ГК РФ(2))
- о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
Исполнение обязанности, возникающей из неосновательного обогащения, возможно в двух вариантах:
- посредством возвращения неосновательного обогащения в натуре (ст. 1104 ГК РФ)
- посредством возмещения стоимости неосновательного обогащения (ст. 1105 ГК РФ).
(1) Пункт 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 № 49 Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении // Вестник ВАС РФ. - 2000. - № 3.
(2) Пункт 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2010. - № 7.
Первый из вариантов является основным, второй - дополнительным. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Невозможность возврата имущества в натуре может иметь место не только в случаях, когда имущество отсутствует у неосновательно приобретшего его лица, но и в случае утраты им своего хозяйственного назначения.
Пример 3. ЗАО обратилось в арбитражный суд с иском к Академии о взыскании 54 527 238 руб. неосновательного обогащения.
Исковые требования мотивированы тем, что ввиду невозможности осуществления демонтажа тренажерного комплекса и возврата его собственнику ответчик должен возместить стоимость неосновательного обогащения.
Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, заявленные требования удовлетворены. Суд пришел к выводу о том, что тренажерный комплекс утратил хозяйственное назначение ввиду полного износа и в случае демонтажа не может быть использован по первоначальному назначению, в связи с чем признал право истца требовать от ответчика возмещения стоимости неосновательного обогащения.
ЗАО в отзыве на кассационную жалобу и его представитель в судебном заседании указали, что, согласно п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда от 11.01.2000 № 49 ?Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении? невозможность возврата имущества в натуре может иметь место не только в случаях, когда имущество отсутствует у неосновательно приобретшего его лица, но и в иных случаях, в том числе при утрате им хозяйственного назначения.
По смыслу п. 1 ст. 1105 ГК РФ невозможность возврата имущества в натуре может иметь место не только в случаях, когда имущество отсутствует у неосновательно приобретшего его лица, но и в случаях, когда оно утратило свое хозяйственное назначение ввиду его износа и возврат имущества в натуре экономически нецелесообразен.
Суд установил, что согласно заключению эксперта демонтаж тренажерного комплекса 1993 г. выпуска возможен, но нецелесообразен. Нецелесообразность демонтажа обусловлена большим моральным устареванием и техническим износом оборудования, невозможностью получения сертификата для продолжения профессиональной деятельности на тренажерном комплексе ввиду его несоответствия требованиям Международной морской организации и национальным Технико-эксплуатационным требованиям к навигационным тренажерным центрам. Нецелесообразность демонтажа подтверждается также письмом фирмы-изготовителя, в котором указано на равенство затрат на перемещение и наладку данного тренажера с покупкой нового тренажера.
Следовательно, суд пришел к правильному выводу, что тренажерный комплекс практически утратил свое хозяйственное назначение ввиду его износа и в случае демонтажа не может быть использован по первоначальному назначению, и поэтому обоснованно признал право истца требовать от ответчика возмещения стоимости тренажерного комплекса в связи с нецелесообразностью его возврата в натуре(1).
В соответствии со ст. 1106 ГК РФ лицо, передавшее путем уступки требования или иным образом принадлежащее ему право другому лицу на основании несуществующего или недействительного обязательства, вправе требовать восстановления прежнего положения, в том числе возвращения ему документов, удостоверяющих переданное право.
Этой статьей закреплены последствия неосновательной передачи права другому лицу.
Кроме предмета неосновательного обогащения, приобретатель обязан возместить потерпевшему:
а) доходы. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (п. 1 ст. 1107 ГК РФ)
б) проценты. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п. 2 ст. 1107 ГК РФ).
Пример 4. Между двумя предприятиями был заключен договор купли-продажи ремонтного оборудования. После передачи товара продавец выставил счет на сумму 6 млн руб. Покупатель в счет оплаты перечислил продавцу 200 млн руб.
Обнаружив факт переплаты, покупатель предъявил продавцу требование о возврате излишне полученных средств, а также об уплате процентов за весь период пользования чужими денежными средствами на основании п. 1 ст. 395 ГК РФ.
Продавец требование в части основного долга признал, но не удовлетворил его в связи с отсутствием средств. Требование об уплате процентов продавец отклонил, указав, что узнал о неосновательности перечисления средств лишь при получении требования об их возврате.
Покупатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательно перечисленных сумм, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за весь период пользования ими на основании ст. 1107 ГК РФ.
Из материалов дела следовало, что цена оборудования была согласована в договоре, счет был выставлен на согласованную сумму. Оплата в большей сумме произошла вследствие технической ошибки. Получение денежных средств в перечисленном истцом размере ответчик не отрицал.
В связи с тем, что ответчику была перечислена сумма, превышающая согласованный размер оплаты, суд обоснованно пришел к выводу о том, что в данном случае имеет место неосновательное обогащение на стороне ответчика, и удовлетворил исковые требования в части взыскания суммы ошибочно перечисленных средств на основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ.
(1) Обзор Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа Обобщение практики по спорам, связанным с применением норм о неосновательном обогащении.
При этом суд отверг доводы ответчика о том, что у истца отсутствует право требовать возврата исполненного в силу п. 4 ст. 1109 ГК РФ, поскольку истец, перечисляя средства, знал об отсутствии обязательства. Суд указал, что п. 4 ст. 1109 ГК РФ может быть применен лишь в тех случаях, когда лицо действовало с намерением одарить другую сторону и с осознанием отсутствия обязательства перед последней.
В части взыскания процентов суд удовлетворил иск за период с момента получения ответчиком требования о возврате излишне уплаченных средств, указав, что в соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Однако в материалах дела имелись доказательства того, что ответчик узнал о неосновательности приобретения средств до направления ему истцом требования.
Иные отношения, кроме отношений по продаже оборудования на основании конкретного договора, между истцом и ответчиком отсутствовали. Ответчик сам выставлял счет на конкретную сумму, в платежных поручениях истца имелась ссылка на конкретный договор и счет-фактуру. При таких условиях ответчик должен был узнать о неосновательности приобретения средств с момента получения сведений об их зачислении на его счет и передаче ему банком документов, содержащих данные об основании их зачисления.
Исходя из изложенного суд удовлетворил иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с момента, когда ответчик получил от банка соответствующие сведения о проведенной по его счету операции(1).
Требование о взыскании доходов, извлеченных из неосновательно приобретенного в натуральной форме имущества, не может быть заменено требованием об уплате процентов(2).
в) затраты. Согласно ст. 1108 ГК РФ при возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества (ст. 1104 ГК РФ) или возмещении его стоимости (ст. 1105 ГК РФ) приобретатель вправе требовать от потерпевшего возмещения понесенных необходимых затрат на содержание и сохранение имущества с того времени, с которого он обязан возвратить доходы (ст. 1106 ГК РФ) с зачетом полученных им выгод. Право на возмещение затрат утрачивается в случае, когда приобретатель умышленно удерживал имущество, подлежащее возврату.
Уровень сложности судебного процесса: повышенной сложности.
- мировым судьям при цене иска до 50 тыс. руб. (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ(3) (в ред. от 14.06.2011, далее - ГПК РФ))
- районным (городским) судам при цене иска свыше 50 тыс. руб. (ст. 24 ГПК РФ)
- арбитражным судам в случаях, когда сторонами неосновательного обогащения являются субъекты предпринимательской деятельности (ст. 27 Арбитраж ного процессуального кодекса Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ(4) (в ред. от 12.07.2011)).
(1) П. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 № 49 Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении // Вестник ВАС РФ. - 2000. - № 3.
(2) П. 6 того же письма.
(3) Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 46. - Ст. 4532.
(4) Там же. - № 30. - Ст. 3012.
Стратегия и тактика судебного спора. При обращении в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца в результате пользования имуществом последнего и размер неосновательного обогащения.
Пример 5. ЗК РФ и ГК РФ установлено право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Согласно п. 1 и 3 ст. 274 ГК РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.
В п. 6 ст. 23 ЗК РФ и п. 5 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Суд установил, что транспортные средства ООО осуществляли проезд по дороге площадью 403,51 м2, проходящей через земельный участок, выкупленный Предпринимателем с обременением, являющимся по существу сервитутом, однако Общество использовало земельный участок для проезда без заключения соглашения о сервитуте.
Общество пользовалось чужим земельным участком без оплаты, следовательно, у него возникло неисполненное обязательство из неосновательного обогащения, поэтому вывод суда о том, что истец не доказал факт неосновательного пользования, является ошибочным. Истец предъявил требование о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 2004 по 2007 г. однако приобрел в собственность земельный участок площадью 3705,41 м2 лишь 09.02.2007, поэтому именно с этой даты вправе требовать взыскания неосновательного обогащения, выразившегося в сбережении платы за сервитут (п. 6 ст. 23 ЗК РФ).
Представленный Предпринимателем расчет суммы неосновательного обогащения, выполненный исходя из ставки арендной платы с применением методики расчета за землепользование в городе Костроме, суд обоснованно не принял во внимание, так как Общество сберегло не арендную плату, а плату за право ограниченного пользования земельным участком Предпринимателя, размер которой истец не доказал, в связи с чем суд пришел к правильному выводу о недоказанности размера сбереженного имущества и правомерно отказал в иске о взыскании неосновательного обогащения(1).
Претензионный порядок . Предусмотрен для арбитражных споров, вытекающих из неосновательного обогащения.
Срок исковой давности . 3 года (общий).
(1) Обзор Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа Обобщение практики по спорам, связанным с применением норм о неосновательном обогащении.
** ***** 201*г. Истец передал Ответчику ***** (****** прописью*****) рублей в качестве предоплаты (аванса) за покупку квартиры, расположенной по адресу: **************, о чем Ответчиком была написана собственноручно расписка о получении денежных средств.
К сожалению, ввиду непредвиденных обстоятельств договор купли-продажи квартиры заключен сторонами не был (ни предварительный, ни основной). Однако сумма аванса Ответчиком до настоящего времени Истцу не возвращена.
В соответствии с главой 60 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение является неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.
В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество неосновательное обогащение.
Следует отметить, что с момента, когда договор купли-продажи квартиры по независимым от сторон обстоятельствам не был заключен сторонами, Ответчику должно было стать известно о неосновательности получения денежных средств. Считаю, что с этого момента Ответчик должен был возвратить уплаченный Истцом аванс, который являлся неосновательным обогащением Ответчика.
Переданные Ответчику денежные средства не являются задатком, поскольку согласно ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного п. 2 ст. 380 ГК РФ, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Аванс, подобно задатку, засчитывается в счет будущих платежей, т.е. выполняет платежную функцию, а также служит доказательством, удостоверяющим факт заключения договора, однако в отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции. Поэтому, независимо от того, какая из сторон ответственна за неисполнение обязательства, сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения во всех случаях неисполнения договора.
Сделка купли-продажи квартиры между сторонами заключена не была, в связи с чем со стороны Ответчика имеется неосновательное обогащение, подлежащее возврату.
Своими действиями (более того - бездействием) Ответчик причинил Истцу нравственные и морально-психологические страдания, т.к. ему Истец незамедлительно предоставил информацию о тех обстоятельствах, которые способствовали изменению планов по покупке квартиры (********) и попросил возвратить сумму переданного ранее аванса. Свои нравственные страдания Истец оценивает в *** (***прописью***) рублей.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами Ответчик должен уплатить Истцу проценты. Расчет процентов (задолженность рассчитывалась с **.**.201*г. по **.**.201*г. ставка рефинансирования ** % в год):
***** руб. х ***% в день х *** дня просрочки
__________________________________________________ = **** руб.
100
На основании изложенного, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации
1 Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму аванса в размере ***** (***прописью***) рублей.
2 Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму морального вреда, причиненного Истцу, в размере **** (***прописью***) рублей.
3 Взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***** (***прописью***) рублей.
4 Расходы по уплате госпошлины в размере **** руб. отнести на Ответчика.
Образец искового заявления о неосновательном обогащении
