Образец искового заявления о взыскании суммы неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору на долевое участие в строительстве жилого дома

Октябрьский районный суд г. Кр-рска

Адрес: г. Кр-ярск, пр-т Ленина, д.2

ул. Октябрьская, д. 11, кв.2

Тел. 914 813 6140

Ответчик ООО Стройка века

Адрес:г. Кр-ярск, пр. Ленина, д.85

Тел. 51-18-30,51-38-91

Цена иска 189 066,70

(сто восемьдесят девять тысяч шестьдесят шесть рублей 70 копеек)

Исковое заявление о взыскании о взыскании суммы неустойки за нарушение

срока передачи квартиры, компенсации морального вреда.

01.07.2010 между истцом и ответчиком заключен договор №35 участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина,д.20, в соответствии с которым ООО Стройка века обязалось осуществить строительство многоквартирного жилого дома, сдать в эксплуатацию и передать в собственность участнику после окончания строительства двухкомнатную квартиру, общей площадью 53 кв.м. Цена договора составила 1 150 000,00 рублей. Срок сдачи дома в эксплуатацию - 4 квартал 2010 года срок передачи квартиры- 45 дней с 01.01.2011 года, т.е. 14.02.2011 года. Истец свои обязательства по указанному договору исполнил в полном объеме, оплатив полностью стоимость квартиры в размере 1 150 000,00 рублей, ответчик же не выполнил принятые на себя обязательства по передаче квартиры в срок, установленный соглашением сторон - 14.02.2011, и передал квартиру только 17.12.2011г.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (п. 1 ст. 4 ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации).

В соответствии со ст.10 Закона № 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В силу статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

К участникам долевого строительства указанный закон относит граждан, чьи денежные средства привлекаются для долевого строительства многоквартирных домов, которые при заключении соответствующего договора имеют намерение заказать или приобрести либо заказывают, приобретают товар (квартиру) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно части 2 статьи 6 указанного Федерального закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Размер неустойки за период с 15.02.2011 по 16.12.2011г (305 дней) составляет в сумме 1150000,00 *(8:300)*2*305=187066,70 руб.

Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, поскольку из-за нарушения сроков передачи объекта долевого строительства он не имел возможности вселиться в приобретенную квартиру, вынужден был арендовать жилое помещение, что приводило к нервным срывам.

Согласно ст. 15 Закона РФ О защите прав потребителей вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, причинителем вреда при наличии его вины подлежит компенсации моральный вред, причиненный потребителю. Истец оценивает моральный вред в размере 20 000,00 рублей.

На основании вышеизложенного прошу :

1. Взыскать с ответчика в пользу Иванова Ивана Ивановича сумму неустойки в размере 187066,70,00 рублей.

2.Взыскать с ответчика в пользу Иванова Ивана Ивановича компенсацию морального вреда в размере 20 000,00 рублей.

3. Взыскать с ответчика в пользу Иванова Ивана Ивановича расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2 000,00 рублей.

Приложение:

1. Копии искового заявления со всеми копиями приложенных

документов для Ответчика.

2. Договор участия в долевом строительстве от 01.07.2010г

3. Акт приема-передачи объекта долевого участия от 17.12.2011г.

4. Квитанции к приходным кассовым ордерам от 15.07.2010г на сумму 350 000,00 рублей, от 15.10.2010г на сумму 350 000,00 рублей, от 15.12.2010г на сумму 450 000,00 рублей.

5. Квитанция к приходному кассовому ордеру от 20.02.2012г на сумму 2 000,00 рублей.

6. Договор об оказании юридических услуг от 20.02.2012г

Дата подачи заявления 25 февраля 2012г

Исковое заявление о взыскании неустойки

Образец искового заявления о взыскании неустойки, с учетом последних изменений законодательства. Неустойка является одним из способов обеспечения выполнения обязательств, определяется во многих законодательных актах и в основном служит денежной компенсацией за нарушение каких-то сроков.

Неустойка может быть предусмотрена соглашением сторон, такое соглашение необходимо оформлять в письменном виде. Если письменный договор о неустойке отсутствует, соглашение является недействительным, а по недействительному соглашению суд откажет в удовлетворении иска. Обычно требования о начислении неустойки оформляются совместно с исковыми требованиями истца по основному обязательству, однако исковое заявление о взыскании неустойки можно предъявить и самостоятельно.

Иск о взыскании неустойки подается в суд по месту жительства или нахождения ответчика, за исключением случаев, предусмотренных статьей 29 Гражданского процессуального кодекса РФ. Цена иска определяется взыскиваемой суммой. От цены иска будет зависеть подсудность дела, до 50000 рублей иск относится к подсудности мировых судей, а свыше - к подсудности районного (городского) суда. Госпошлина по таким искам уплачивается исходя из цены иска.

Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления .

В __________________________

(наименование суда)

Истец: ______________________

(ФИО полностью, адрес)

Ответчик: ____________________

(ФИО полностью, адрес)

Цена иска. ___________________

(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании неустойки

Между мной и ответчиком _________ (ФИО ответчика) ___ _________ ____ г. был заключен договор, по условиям которого _________ (указать основные условия заключенного соглашения).

Ответчик существенно нарушил условия заключенного договора _________ (указать допущенные ответчиком нарушения). В соответствии с условиями договора за допущенные нарушения предусмотрена неустойка _________ (привести пункт договора, предусматривающий неустойку, ее размер и основания начисления).

Согласно сделанному мной расчету размер неустойки за период с ___ _________ ____ г. (дата начала нарушения обязательств ответчиком) по ___ _________ ____ г. (дата исполнения обязательств ответчиком, если обязательства на момент обращения в суд не исполнены, то указать дату обращения в суд) составляет _______ руб. расчет прилагается.

Моя претензия об уплате неустойки в досудебном порядке, направленная ответчику и полученная им ___ _________ ____ г. оставлена без ответа (претензия направляется в случаях, предусматривающих обязательный досудебный порядок урегулирования спора).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 330 Гражданского кодекса РФ,  статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ ,

Прошу:

1. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу неустойку в размере _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копия договора (соглашения) сторон
4. Расчет неустойки
5. Почтовое уведомление о получении ответчиком претензии (с описью вложения, с текстом претензии)
6. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о взыскании неустойки

Дата подачи заявления ___ _________ ____ г.                   Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о взыскании неустойки (36,5 KiB, 2 127 hits)

Претензия о взыскании неустойки - образец, форма, шаблон

Данное информационное поле создано в поддержку начинающим юристам по составлению исковых заявлений в суд, и отражает ответы на вопросы, которые наиболее часто упоминаются в Ваших вопросах:

Иск - это процессуальное средство защиты нарушенного или оспариваемого субъективного права или охраняемого законом интереса.

ПРЕТЕНЗИЯ

О ВЗЫСКАНИИ НЕУСТОЙКИ

"___" __________200__ г. я приобрел билеты на рейс N ___ по маршруту (указать), оторый должен был состояться в ___ ч __ мин по-местному времени "___" ________200___ г. и за который я заплатил__________________ (указать сумму) руб. тем самым заключил с Вашим предприятием договор перевозки пассажиров.

Этот факт подтвержден авиабилетом.

"_____" _________200___ г. вылет рейса не состоялся. Он был отложен до ________ ч __________ мин "___" __________200__г. Этот факт подтвержден отметкой аэропорта назначения на авиабилете.

Оплатив сумму договора перевозки, я свои обязательства перед ответчиком выполнил, однако, Ваше предприятие в нарушение ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" не исполнило обязательства в части срока договора.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель в случае нарушения установленных сроков начала и окончания работы или услуги (в том числе транспортной) уплачивает потребителю неустойку в размере 3%. Считаю, что процент в моем случае должен считаться, исходя не из просроченных часов, а минут, поскольку договор перевозки заключается в минутах. Поскольку законодатель ограничивает взыскание неустойки с недобросовестного исполнителя суммой договора, а в договоре время исчислялось минутами, а также в связи с тем, что неустойка составила более 100%, считаю, что неустойка должна составлять стоимость билета - __________________________ руб.

(сумма цифрами и прописью)

В результате задержки рейса я понес прямые убытки: проезд автобусом из аэропорта в гостиницу и обратно - ______________________________ руб.

(сумма цифрами и прописью)

проживание в гостинице - _______________________________ руб. обед в

(сумма цифрами и прописью)

ресторане - ____________________________ руб. междугородний телефонный

(сумма цифрами и прописью)

разговор с целью сообщить семье о задержке рейса - ___________________

(сумма цифрами и

_________ руб. всего __________________________ руб.

Образец. Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета)

Образец. Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета) - скачать в текстовом формате

Новости бизнеса

В МВФ признали возможность выхода Греции из зоны евро

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 23:59:00 +0300

Директор-распорядитель Международного валютного фонда Кристин Лагард впервые публично заявила о возможности выхода Греции из зоны евро. От обычно сдержанной риторики глава МВФ отступила в интервью одной из ведущих немецких газет Frankfurter Allgemeine Zeitung в кулуарах форума G7 в Дрездене.

Стоимость нефти марки Brent опустилась ниже $62

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 17:49:00 +0300

В ходе торгов на Интерконтинентальной бирже на 17:46 по московскому времени цена на нефть марки Brent снизилась на 0,714%, составив $61,62 за баррель. Цена июньских фьючерсов на нефть марки WTI опустилась на 1,143% и составила $56,86 за баррель.

Петр Порошенко подписал закон разрешающий Украине не платить по долгам

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 20:20:39 +0300

Петр Порошенко подписал закон разрешающий Украине не платить по долгам. Об этом сообщается на сайте Верховной рады. На прошлой неделе парламент дал правительству право приостанавливать выплату внешних долгов перед частными кредиторами.

Алекперов: цена нефти в среднесрочной перспективе не превысит $75-80

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 20:20:00 +0300

Стоимость нефти в среднесрочной перспективе превысит $75 за баррель. Такой прогноз в четверг, 28 мая, в интервью телеканалу Россия 24 высказал президент НК Лукойл Вагит Алекперов. Цена на нефть будет превышать $ 75 – 80 в среднесрочной период, – заявил Алекперов.

Путин поручил Ткачеву разобраться с деньгами для сельхозпроизводителей

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 17:37:00 +0300

Президент России Владимир Путин потребовал от министра сельского хозяйства Александра Ткачева разобраться в ситуации, когда деньги на поддержку сельского хозяйства из федерального центра поступили в регионы, но не дошли до производителей.

Сбербанк в первом квартале сократил 3,6 тыс. сотрудников

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 19:02:05 +0300

Согласно опубликованной сегодня отчетности группы Сбербанка по МСФО за первый квартал, фактическая численность сотрудников группы на конец марта 2015 года составляла 329,6 тыс. человек против 326 тыс. человек на начало года.

Официальный курс евро вырос на 1,47 рубля

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 14:36:00 +0300

Официальный курс евро, объявленный Центробанком на 29 мая, вырос на 1,47 рубля и составил 57,1433 рубля. Официальный курс доллара к рублю увеличился на 1,27 рубля, до 52,2907 рубля. Стоимость бивалютной корзины по сравнению с 28 мая увеличилась на 1,36 рубля, составив 54,47 рубля.

«Нафтогаз» приветствовал решение «Газпрома» подать на него в суд

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 23:08:30 +0300

Ранее стало известно, что Газпром подал в Стокгольмский арбитраж иск о взыскании с Нафтогаза Украины $18,5 млрд за недобор украинской компанией контрактных объемов газа в 2012 – 2013 годах, который Газпром не поставил.

«Газпром» намерен увеличить в 2015 году объемы экспорта в Европу

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 20:38:39 +0300

В 2015 году Газпром намерен увеличить поставки в Европу на 5%. Об этом, а также о будущем мирового рынка газа и отношениях Газпрома с украинской стороной, рассказал сегодня глава Газпрома Алексей Миллер в ходе собрания участников Мирового делового конгресса.

Минфин: отказ от индексации зарплат бюджетникам замедлил инфляцию

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 14:24:11 +0300

Министр финансов РФ Антон Силуанов заявил, что отказ от индексации зарплат бюджетникам помог замедлить инфляцию, а также позволяет Банку России снижать процентные ставки.

Источник: Возможный штраф ЕС не будет финансово ощутимым для Газпрома

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 15:26:52 +0300

Возможный штраф Еврокомиссии в рамках антимонопольного дела не будет финансово ощутимым для Газпрома, сообщил источник в российской компании. Я думаю, что будет небольшая (сумма штрафов) если будет, - цитирует источника РИА Новости.

Международные резервы России за неделю сократились на $1,8 млрд

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 16:45:48 +0300

Международные резервы России за неделю сократились на 0,5%. Согласно данным Центрального банка России, 22 мая объем международных резервов составил 360,5 миллиарда долларов. Таким образом, за неделю с 15 мая произошло сокращение на 1,8 миллиарда долларов.

«Сбербанк» наладил работу своих отделений после утреннего сбоя

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 16:02:00 +0300

Московские отделения Сбербанка возобновили работу в штатном режиме после технического сбоя, который произошел в первой половине дня. Как сообщили Русской службе новостей в пресс-службе кредитной организации, в настоящий момент работоспособность системы полностью восстановлена.

В России создают Агентство жилищного развития

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 29 May 2015 00:01:00 +0300

Основные инструменты развития жилищной сферы сконцентрированы сегодня в двух институтах развития – в АИЖК и Фонде РЖС, – напомнил вчера глава Минстроя Михаил Мень. Новым законопроектом предполагается эти две структуры объединить в одну – Агентство жилищного развития.

«Роснефть» вложит в нефтяные проекты Венесуэлы $14 млрд

Образец- Исковое заявление о взыскании пени в связи с нарушением сроков оказания услуги, взыскании процентов за пользование чужими средствами и компенсации морального вреда (пример расчета): 28 May 2015 12:51:30 +0300

Роснефть вложит в нефтяные проекты Венесуэлы $14 млрд, но конкретные сроки пока неизвестны. О размере инвестиций объявил президент страны Николас Мадуро после встречи с главой Роснефти Игорем Сечиным в Каракасе.

Исковое заявление о взыскании неустойки

Неустойкой является денежная сумма, которая выплачивается заемщиком в качестве компенсации при несоблюдении основного обязательства или самовольной отсрочки его исполнения.

Размер неустойки и условия по ее начислению определяются письменным соглашением, подписанным сторонами. Если договора нет, и отсутствует законное основание для применения штрафных санкций, то исковое заявление о взыскании неустойки судьей не будет удовлетворено.

Заявление о начислении неустойки предъявляется одновременно с требованием об исполнении главного обязательства или подается самостоятельным иском. Заемщик может написать исковое заявление об уменьшении неустойки на следующих основаниях:

Порядок подачи иска про взыскание неустойки

Исковое заявление о начислении неустойки должно подаваться по месту пребывания ответчика. В ст. 29 ГПК обозначены случаи, в которых истцу предоставляется право выбирать подсудность.

Размер госпошлины определяется стоимостью требований (сумма взыскиваемой неустойки). Если цена иска не более 50 тыс. руб. то он подается мировому судье, в других случаях – в городской или районный суд. Срок исковой давности по неустойке составляет 3 года.

Скачать образец заявления:

Источники: oformitely.ru, vseiski.ru, isksud.ru, dogovor.perm.ru, www.podaemisk.ru