Договор в предпринимательской деятельности. Образцы договоров
Договорные правоотношения, понятие договора, существенные условия договора, договоры о передачи имущества в собственность, договоры о передачи имущества в ограниченное вещественное право, договоры о выполнении работ, договоры о предоставлении услуг
В соответствии с ч.1 ст.67 Гражданского кодекса Украины отношения предприятия с другими предприятиями, организациями, гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности осуществляются на основе договоров. Понятие договора раскрывается через понятие соглашения . поскольку договор является одним из видов соглашения. В соответствии со ст.41 ГК Украины под соглашениями определяются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей. Договоры - это двух- или многосторонние соглашения.
Договор - самый важный механизм правового регулирования имущественных и соответствующих неимущественных отношений. Договор выполняет функцию формирования правовых связей между отдельными лицами и является инструментом создания таких связей. Отношения участников договора основаны на взаимном равенстве.
Содержание договора в той или иной мере непосредственно определяется законодательством или формируется с учетом нормативных актов. Существенные условия любого договора . предмер договора, размер оплаты, срок выполнения, права, обязанности и ответственность сторон, их реквизиты.
Какие существуют договоры?
Договоры о передачи имущества в собственность
Такие договоры направлены на обеспечение перехода имущественных благ в обществе, которые осуществляются путем отчуждения имущества у одного лица (или нескольких лиц) и передачи его на правах собственности другому. Предметом данных договоров преимущественно выступает имущество.
Различают следующие договоры о передачи имущества в собственность:
- Договор покупки-продажи . по которому одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество и оплатить за него определенную сумму денежных средств
- Договор поставки . по которому продавец (поставщик), который осуществляет предпринимательскую деятельность, обязуется передать в определенный срок товар в собственность покупателя для использования его в предпринимательской деятельности или в других целях, а покупатель обязуется принять товар и оплатить за него определенную сумму денежных средств
- Договор обмена . по которому каждая из сторон обязуется передать другой стороне в собственность один товар в обмен на другой товар
- Договор дарения . по которому одна из сторон (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне бесплатно имущество (в т.ч. имущественные права) в собственность.
Договоры о передачи имущества в ограниченное вещественное право
При таких договорах происходит передача имущества в ограниченное вещественное право. Получатель имущества становится его законным владельцем, который, по общему правилу, пользуется правомочностью использования и владения данным имуществом. Характерным признаком этих договоров является их платность, срочность и условия возврата имущества собственнику по окончанию действия договора.
Различают следующие виды договоров о передачи имущества в ограниченное вещественное право:
- Договор аренды ( договор аренды легкового автомобиля у частного лица договор аренды квартиры у частного лица договор аренды оборудования договор аренды дома сооружения договор аренды земли ) по которому сдающий передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за оплату на определенный срок
- Договор лизинга . по которому одна сторона передает или обязуется передать другой стороне в пользование имущество, которое принадлежит лизингодателю, на правах собственности и было приобретено им без предварительной договоренности с лизингополучателем (прямой лизинг), или имущество, специально приобретенное лизингодателем у продавца (поставщика) в соответствии с установленными лизингополучателем спецификации и условий (непрямой лизинг), на определенный срок и за определенную оплату (лизинговые платежи)
- Договор займа . по которому одна сторона (дающая в долг) бесплатно передает или обязуется передать другой стороне (пользователю) вещь для ее использования на протяжении определенного срока
- Договор найма жилого помещения . по которому одна сторона - собственник жилья передает или обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилье для проживания в нем на определенный срок и за определенную плату.
Договоры о выполнении работ
Существенной спецификацией этой группы договоров является то, что вследствие их выполнения появляется определенный овеществленный результат - вновь созданный объект. Преимущественное большинство договоров данного вида относится к договору подряда, в частности общего подряда, бытового подряда, строительного подряда, подряда на проведение проектных и поисковых работ. Наиболее распространенными являются:
- Договор подряда . по которому одна сторона (подрядчик) обязуется на свой риск выполнить определенную работу по заданию другой стороны (заказчика), а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу
- Договор на проведение экспертизы, договор о техническом надзоре . по которому одна сторона (исполнитель) обязуется выполнить определенные действия по проверке, исследованию, анализа определенной информации в целом или ее части на основании специальных знаний лиц, которые непосредственно будут проводить определенные в договоре работы, а другая сторона (заказчик) обязуется предоставить всю необходимую информацию и оплатить обусловленную договором сумму.
Договоры о предоставлении услуг
Договор о предоставлении услуг - это наиболее распространенный вид договоров. Такие договора направлены на достижение определенного полезного эффекта от действий, которые осуществляются лицом предоставляющем услуги. При этом следует отметить, что, в отличии от услуг по договорам на выполнение работ, в данных договорах имеется в виду услуги, которые потребляются во время их предоставления, а не по окончанию и не создают, как правило, отдельного материального объекта. Перечень данных договоров является чрезвычайно большим, однако следует уделить внимание следующим:
- Транспортные договоры ( договор на перевозку ), сущность которых лежит в том, что одна сторона (перевозчик, отправитель) обязуется переместить в пространстве груз (багаж) и/или пассажиров с возможным предоставлением дополнительных услуг
- Договор хранения . по которому одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, которая передана ей другой стороной, и вернуть ее в сохранности
- Договоры страхования . по которым одна сторона (страховщик) обязуется в случае наступления определенных событий (страхового случая) выплатить другой стороне (страхователю) или другому лицу, указанному в договоре, денежную сумму (страховую выплату), а страховщик обязуется оплачивать страховые платежи и выполнять другие условия договора
- Договоры доверенности . по которым одна сторона (поверенный) обязуется осуществить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия
- Договор займа . договор ссуды . договор факторинга . договор поручительства . договор комиссии . Эти договоры связаны с передачей во временное пользование денежных средств или других материальных ценностей на основе срочности и возвратности.
- Договор о предоставлении туристических услуг .
Договоры о совместной деятельности
Договор о совместной деятельности - это документ по которому стороны (участники) обязуются совместно действовать без создания юридического лица для достижения определенной цели, которая не противоречит закону. Следует отметить, что совместная деятельность может осуществляться на двух основах: с объединением вкладов участников и без объединения вкладов участников.
Рекомендуемый материал:
Реклама
Тема 7. Предпринимательские договоры
§ 1. Понятие и основные виды договоров в предпринимательской деятельности
§ 2. Порядок заключения договоров
§ 3. Правовое значение подписи уполномоченного лица и печати организации на договоре
§ 4. Процедуры заключения крупных сделок
§ 5. Общая характеристика обеспечительных сделок
§ 6. Ответственность за нарушение договорных обязательств в предпринимательской деятельности (признаки, условия применения, формы)
§ 1. Понятие и основные виды договоров в предпринимательской деятельности
Права и обязанности предпринимателей могут определяться не только официально зафиксированными правилами поведения, но и договорами, в которых сочетаются два важнейших гражданско-правовых института: сделки и обязательства. Сделка представляет собой юридический факт, влекущий возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка является волевым актом, направленным на достижение определенного правового результата. Сделка — это правомерное действие тем самым она отличается от деликта и обязательств, возникающих из неосновательного обогащения.
В современной предпринимательской практике довольно часто встречаются ситуации, связанные с неоднозначным толкованием понятия сделки. Так, действия по исполнению договорных обязательств сделками не считаются, например возврат долга по кредитному договору, перечисление денежных средств по платежному поручению во исполнение договора банковского счета. В то же время суд признал гражданско-правовой сделкой протокол совещания у заместителя главы администрации района, в результате выполнения которого между сторонами фактически сложились правоотношения по договору подряда. Хотя представляется весьма спорным, что совещание в кабинете муниципального служащего может привести к возникновению гражданско-правовых обязательств. Интересный случай был связан с попыткой признать недействительным аудиторское заключение о бухгалтерской отчетности ОАО «Газпром», когда суд отказался удовлетворить исковые требования, решив, что аудиторское заключение — это не сделка, а значит признать его недействительным нельзя. Сделки могут быть односторонними, когда для их совершения достаточно волеизъявления одного лица. К ним традиционно относятся завещание и доверенность. Двусторонние и многосторонние сделки именуются договорами. Для совершения таких сделок требуется согласованная воля двух и более лиц. Подавляющее большинство договоров являются двусторонними сделками.
От многосторонних сделок следует отличать такое понятие, как «множественность лиц на стороне обязательства» (ст. 321 ГК РФ). В этом случае сделка остается двусторонней, но с участием нескольких кредиторов и (или) нескольких должников.
Примером многосторонней сделки может служить договор простого товарищества (договор о совместной деятельности). Многосторонней сделкой (договором) может быть также протокол зачета взаимных долгов, подписанный одновременно тремя организациями.
Итак, понятие «договор» тождественно понятию «сделка», но последнее является более широким по смыслу. При заключении и исполнении договоров в предпринимательской деятельности используются документы, различные как по своему названию, так и по своему предназначению. Так, довольно часто наряду с договорами предприниматели заключают соглашения. На первый взгляд, договор и соглашение являются абсолютными юридическими синонимами, ведь договор есть соглашение двух или нескольких лиц (ст. 420 ГК РФ). Однако в Кодексе прослеживается закономерность: в тех случаях, когда в нем содержится большое число норм, регламентирующих взаимоотношения сторон, такие отношения именуются договорами (договор купли-продажи, договор подряда, договор перевозки и т.д.). Если же в Гражданском кодексе РФ нет детального регулирования определенных взаимоотношений сторон, они называются соглашениями, например разрешается прекращение обязательств зачетом встречных однородных требований, но самой процедуре зачета посвящены всего лишь три статьи (ст. 410-412), поэтому взаимоотношения сторон называются соглашением. То же самое можно сказать по поводу соглашения о переводе долга (ст. 391, 392 ГК РФ), о новации долга (ст. 414 ГК РФ), об отступном (ст. 409 ГК РФ) и проч.
Нередко в бизнесе договоры называются на западный манер контрактами. Надо сказать, что термин «контракт» является абсолютным синонимом договора и чаще всего используется во внешнеторговом обороте. Хотя в Гражданском кодексе РФ «контракт» не упоминается, а договоры с участием иностранных лиц именуются «внешнеэкономическими сделками», слово «контракт» давно получило общеупотребительное значение. Поэтому нет препятствий к тому, чтобы использовать его в названии документов, даже если их подписывают российские предприниматели.
Немного сложнее обстоит дело с оформлением протоколов. Сам по себе протокол является документом, который фиксирует какие-либо устные договоренности (протокол совещания, протокол заседания и т.п.). В процессе оформления договоров используются, в основном, три вида протоколов. Во-первых, протоколы получили распространение при заключении «рамочных» договоров или генеральных соглашений. Такие протоколы можно рассматривать как разовые сделки внутри большого договора они ничем не отличаются от дополнений или дополнительных соглашений, уточняющих условия генерального договора.
Во-вторых, предприниматели используют протоколы о намерениях для оформления некоторых предварительных договоренностей на стадии переговоров о заключении договора. Но такие протоколы не всегда имеют юридическое значение. Сами по себе они могут связывать стороны, только если по всем признакам соответствуют понятию «предварительный договор» (ст. 429 ГК РФ).
Наконец, в процессе согласования условий будущего договора стороны могут оформлять протоколы разногласий, которые фиксируют предложенные сторонами условия договора, а также сроки соответствующих согласований. В нашем законодательстве протоколы разногласий упоминаются всего трижды, в частности они необходимы в случае заключения договора, обязательного для одной из сторон (ст. 445 ГК РФ). Это касается, в первую очередь, естественных монополистов и хозяйствующих субъектов, занимающих доминирующее положение на рынке. В силу своего рыночного господства они могут затягивать переговорный процесс по заключению договоров с некоторыми потребителями, навязывать им невыгодные условия. Поэтому обмен проектами договора должен сопровождаться протоколами разногласий, если они имеются у сторон (ст. 445 ГК РФ). Протокол разногласий является акцептом оферты на иных условиях, поэтому подписание такого протокола не приводит к заключению договора.
Помимо этого, протокол разногласий должен оформляться в процессе переговоров по заключению договоров поставки и поставки для государственных нужд (ст. 507, 528 ГК РФ).
Таким образом, при заключении договора, который не является обязательным для одной из сторон, а также не является договором поставки или его разновидностью, протокол разногласий составляется лишь по желанию сторон. То же самое можно сказать и о сроке рассмотрения разногласий. По общему правилу, он составляет 30 дней. Но поскольку данный срок определен диспозитивной нормой, он может быть как большей, так и меньшей продолжительности. Обычно сторона, которая направляет своему контрагенту проект договора, в сопроводительном письме указывает, в течение скольких дней она хотела бы получить либо подписанный контрагентом договор, либо неподписанный договор с протоколом разногласий к нему.
Традиционно протоколы разногласий составляются в виде текста на листе бумаги, разделенном пополам. С одной стороны излагается редакция условий (пунктов) договора, предложенная одной стороной (оферентом), а с другой — редакция, которую считает приемлемой вторая сторона (акцептант). Зачастую договоры заключаются с пометкой «подписано с протоколом разногласий» иными словами, одновременно существуют сразу два документа: и договор, и протокол разногласий к нему. В этой связи возникает немаловажный вопрос о правовой квалификации взаимоотношений контрагентов. Поскольку договором является соглашение двух или нескольких лиц, а в протоколе указываются разногласия, то в судебно-арбитражной практике давно выработан такой подход: подписание договора с протоколом разногласий, которые не относятся к существенным условиям договора, считается заключением договора без этих условий. Наличие протокола разногласий, несомненно, может иметь негативные последствия. К примеру, если разногласия касались условия о неустойке, то впоследствии невозможно требовать ее взыскания, так как считается, что соглашение о неустойке сторонами не достигнуто.
Возможна ситуация, когда стороны неоднократно обмениваются протоколами разногласий, но так и не могут прийти к соглашению, т.е. не могут заключить договор. В этом случае они вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Условия договора тогда определяются в соответствии с судебным решением (ст. 446 ГК РФ), при этом суд не обязан соглашаться с редакцией одной из сторон, он вправе предложить свою собственную.
В любом случае контрагенты имеют возможность устранить имеющиеся разногласия, выработав согласованную редакцию всех пунктов договора или подписав протокол согласования (урегулирования) разногласий как отдельный документ.
Если говорить об основных разновидностях договоров, используемых современными предпринимателями, то для начала нужно отметить, что исключительно предпринимательскими по нашему законодательству являются всего лишь два договора: контрактация сельскохозяйственной продукции (ст. 535-538 ГК РФ) и коммерческая концессия (ст. 1027-1040 ГК РФ). В остальных же договорах могут участвовать любые лица. Невозможно определить точное количество видов договоров, которые могут использоваться предпринимателями, — это обусловлено принципом свободы договора (ст. 421 ГК РФ), в силу которого стороны вправе заключить договор, хотя и не названный в законодательстве, но не противоречащий ему.
Например, существует специальный способ обеспечения в вексельных обязательствах — аваль (вексельная гарантия, вексельное поручительство), отличающийся и от обычного поручительства, и от банковской гарантии. В вексельном законодательстве не регламентируется процедура выдачи аваля и оформления отношении между авалистом и лицом, за которого дается аваль. Чаще всего авалистами выступают банки, и банковской практикой выработан особый вид договора о предоставлении вексельного поручительства (аваля), заключение которого влечет обязанность векселедателя оплатить соответствующие услуги ава- листа.
Законодательство не запрещает предпринимателям заключать смешанные договоры классическим примером подобного договора является аренда с правом выкупа. Не менее интересным смешанным договором, который не предусмотрен законодательством, является консигнация. Консигнацию часто называют внешнеторговой комиссией, при которой товары после пересечения границы страны-экспортера помещаются на склад временного хранения и по мере реализации очередной партии «растаможиваются» комиссионером и реализуются на внутреннем рынке страны- импортера. Посредник, владеющий консигнационным складом и выполняющий одновременно функции комиссионера и профессионального хранителя, называется стокистом.
В бизнесе значительную часть договоров составляют «реализационные» договоры, которые направлены на возмездную реализацию товаров (имущества) для предпринимательских и хозяйственных нужд. К таким договорам можно отнести различные виды купли-продажи и поставки, контрактацию сельскохозяйственной продукции, мену и бартерные сделки в определенном смысле к ним относится и аренда. Не рассматривается в качестве «реализационного» договора дарение, что обусловлено запретом на заключение данного вида договора в отношениях между коммерческими организациями (ст. 575 ГК РФ).
Дискуссионным является вопрос о правовой квалификации широко используемого в отечественном бизнесе договора оптовой купли-продажи товаров. Дело в том, что в Гражданском кодексе РФ имеются нормы о розничной купле-продаже, и в этой связи кажется абсолютно очевидным регулировать куплю-продажу оптовую. Оптовая торговля представляет собой вид предпринимательской деятельности, связанной с реализацией товаров производителями или торговыми посредниками для дальнейшего использования в розничной торговле или для профессионального применения. Сфера действия договора оптовой купли-продажи — товарное обеспечение системы розничной торговли, поэтому предметом данного договора выступают товары народного потребления, т.е. вещи, которые могут быть предложены для продажи в розничной сети. Этими признаками оптовая купля-продажа отличается от договора поставки, предметом которого являются товары производственного назначения.
Еще с начала 90-х гг. ХХ в. в нашей стране получили распространение товарообменные операции, которые оформляются, в основном: путем заключения договора мены или бартерной сделки. Эти договоры, несмотря на значительное сходство, имеют ряд отличий. Договор мены регламентируется нормами ГК РФ (ст. 567-571), а бартерные сделки, используемые преимущественно во внешней торговле, регулируются Указом Президента РФ от 18 августа 1996 г. № 1209 «О государственном регулировании внешнеторговых бартерных сделок». Бартерная сделка, в отличие от мены, предполагает обмен не только товарами, но и работами, услугами, объектами интеллектуальной собственности. Существенными условиями договора мены являются наименование, количество, цена товаров и срок их передачи. Существенные условия бартерных сделок — номенклатура, количество и качество товара, цена импорта, сроки экспорта, перечень работ, услуг, документов, претензионный порядок разрешения споров.
Бартерные сделки следует отличать от договоров о взаимных поставках товара с зачетом встречных требований. Бартер и мена подразумевают, что обмен равноценными товарами исчерпывает содержание обязательств каждой из сторон, и только если товары неравноценны по стоимости, происходит доплата. Условие об использовании механизма взаимозачета свидетельствует о наличии денежных обязательств участников договора и определения способа их прекращения, поэтому такой договор не считается меной или бартером.
Другую группу предпринимательских договоров составляют договоры на выполнение работ (подрядные договоры) и оказание услуг. К таким договорам относятся бытовой подряд, строительный подряд, подряд на проектные и изыскательские работы, а также подрядные работы для государственных нужд. Эти договоры имеют ряд особенностей так, отношения по договору бытового подряда регулируются законодательством о защите прав потребителей, проектно-изыскательские и строительные работы во многом регламентируются нормами Градостроительного кодекса РФ, подрядные работы, финансируемые за счет средств бюджета, подпадают под действие законодательства о государствен- 1 ных закупках.
Среди договоров возмездного оказания услуг можно назвать услуги связи, медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные, образовательные, юридические и многие другие услуги. Особенность всех этих договоров состоит в том, что заказчик вправе в любое время отказаться от услуг исполнителя, пропорционально оплатив уже оказанные им услуги. Часто возмездное оказание услуг имеет форму договора присоединения (ст. 428 ГК РФ), т.е. его условия разработаны одной стороной (исполнителем) в формуляре и заказчик принимает эти условия целиком, подписывая стандартизированный текст.
Самостоятельным видом предпринимательской деятельности, требующим определенных профессиональных навыков, является посредничество. Посредническая деятельность приоритетна для установления и развития торгово-хозяйственных связей, она состоит в оказании производителям и потребителям юридических и фактических услуг, именно посреднические договоры позволяют совершать различные сделки с чужим имуществом. Традиционно в континентальном праве регулируются два вида таких договоров: поручение и комиссия, в англо-американском праве — договор агентирования. В российском законодательстве регламентированы одновременно три эти договора, причем все они юридически равны. Одной из причин этого явилась активизация отношений по внешней торговле, в которых широко применялись агентские договоры. В нашу торговую практику они были привнесены фирмами с иностранными инвестициями, так называемыми совместными предприятиями.
Если сторонами заключен договор поручения, поверенный действует от имени и за счет доверителя, если договор комиссии — комиссионер заключает сделки по поручению и за счет комитента, но от своего имени. В случае с агентским договором отношения между принципалом и агентом могут строиться как по модели договора поручения, так и по модели договора комиссии. Особый вид профессионального посредничества — это коммерческое представительство (ст. 184 ГК РФ), при котором посредник может заключать сделку, представляя интересы обеих ее сторон.
Практика последних лет выработала и такие виды посреднической деятельности, которые специально в законодательстве не выделены, например, деятельность дилеров — оптовых и реже розничных посредников, которые совершают сделки от своего имени и за свой счет. Дилеры могут быть универсальными (торгуют любым товаром), специализированными (торгуют определенными видами товаров), официальными (торгуют товаром только определенного производителя), эксклюзивными (являются единственными представителями производителя в данном регионе и наделены исключительными правами по реализации его продукции), авторизованными (работают с производителями на условиях договора коммерческой концессии, более известного в хозяйственной практике как франчайзинг).
Не менее распространена сейчас деятельность дистрибьютеров — оптовых и розничных посредников, осуществляющих сбыт товаров на основе оптовых закупок у изготовителей. Дистрибьютеры предоставляют также услуги по хранению, доставке продукции, могут организовывать на определенной территории сбытовую сеть. Они действуют от своего имени, за свой счет, поэтому расчеты дистрибьютера и изготовителя не связаны с получением дистрибьютером платежей от покупателей товара.
Дилерские и дистрибьютерские договоры — это разновидность посреднических договоров, не предусмотренных Гражданским кодексом РФ по своему содержанию и сфере применения они более всего похожи на агентский договор.
В заключение необходимо также назвать договоры, которые не связаны непосредственно с реализацией товара, выполнением работ или оказанием услуг, но не менее важны для осуществления предпринимательской деятельности. Это договоры, которые в определенном смысле содействуют бизнесу: перевозка и транспортная экспедиция, заем и кредит, банковские сделки, страхование, доверительное управление имуществом, хранение, маркетинг и многие другие. Большинство таких договоров имеют самостоятельное правовое регулирование, некоторые составляются по модели какого-либо договора. Например, в нашем законодательстве не описывается договор на проведение маркетинговых исследований, но по своему содержанию он наиболее близок к подряду на выполнение проектных и изыскательских работ.
Образец договора для предпринимателей
24 января 2015
Количество просмотров заметки: 996
Индивидуальные предприниматели, особенно те чья работа связана с оказанием услуг по изготовлению и установке мебели, окон, дверей в дома и квартиры частным лицам, заключают с заказчиками договор. Данный договор регламентирует взаимоотношения заказчика и исполнителя при выполнении данного вида работ.
Регламентируются виды и способы оформления заказа, сроки исполнения соглашения, возможность прямой доставки изделия и его комплектующих деталей, место его изготовления, сборки и установки (в специальной мастерской или дома у клиента).
Оговаривается материал предмета соглашения, его формы, цвета, размеры и количество поставляемых деталей в комплекте.
Данный договор определяет объём дополнительных работ и регламентирует их выполнение, отдельно описываются количество исполнителей, оплата установки и доставки.
Отдельным пунктом прописывается ответственность исполнителя в случаях нарушения сроков поставки, уменьшения или изменения качества изделия или выполняемых работ, а также действия, применяемые к заказчику в случае отказа от данного соглашения.
Документ подписывается обеими сторонами (заказчиком и исполнителем) в оговорённом количестве экземпляров с указанием реквизитов и персональных данных.
Нами подготовлено два образца договоров, которые могут использовать индивидуальные предприниматели в своей деятельности: образец договора - изготовление и установка мебели и образец договора - изготовление и установка дверей.
1. Образец договора - изготовление и установка мебели
Договор подряда на изготовление и установку мебели.
г. Барнаул «…. » …………………. 2015 г.
ИП ____________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили договор в следующем:
1. Предмет договора
1.1 Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу, указанную в п. 1.2 настоящего Договора и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется оплатить и принять результат работ.
1.2 Подрядчик обязуется выполнить изготовление и монтаж мебели в соответствии с Техническим заданием (Приложение 1 к Договору): ____________________________________________________ (далее - работы).
1.3 Мебель должна соответствовать ГОСТ 16371-93, ТО 5617-15321-001 -2003, ТО 5627-15321-001-2003, стандарт РСФСР (РСТРСФСР 724-91).
1.4 Гарантийный срок встроенной мебели по Договору составляет _______ месяцев и исчисляется с момента подписания Сторонами акта сдачи-приемки. При наступлении событий, предусмотренных п. 4.3 настоящего Договора, гарантийный срок начинается исчисляться с момента, когда передача встроенной мебели должна была состояться.
1.5. Срок начала выполнения работ - с момента получения Подрядчиком полного авансового платежа, который составляет 60% от суммы заказа. Работы должны быть выполнены в течение _________ рабочих дней (не считая выходные - суббота, воскресенье, праздничные дни)
1.6. Установка и монтаж мебели проводится по адресу: ________________________________________________________
2.3. Оплата платежа в безналичной форме проводится в течение 3-х банковских дней после подписания Сторонами настоящего Договора, а при оплате наличными в день подписания договора.
2.4.При полной готовности мебели, её монтаж проводится после полного расчета по договору, а в безналичной форме после поступления всех денежных средств на счет Подрядчика.
3. Обязательства сторон
3.1. Заказчик имеет право:
3.1.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
3.1.2. В любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора. При расторжении договора в течении 72 часов клиент выплачивает денежную сумму на услуги дизайнера и стоимости пакета документов.
3.1.3. Корректировка технического задания может производиться в течении трех рабочих дней с момента подписания договора (внесения авансового платежа).
3.2. Заказчик обязан:
3.2.1. По требованию Подрядчика освободить помещение от предметов, препятствующих производству работ.
3.3.1 .Выполнить все работы в объеме, предусмотренным Техническим заданием (Приложение 1 к договору) и в сроки, предусмотренные п. 1.5.настоящего Договора, а также сдать результаты работы заказчику.
4. Порядок сдачи и приемки работ
4.1. Сдача результатов работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком оформляется актом сдачи-приемки работ, подписываемым обеими Сторонами, с указанием недостатков (в случае их обнаружения).
4.2. В случае выявления недостатков Заказчик незамедлительно уведомляет об этом Подрядчика, который составляет акт устранения недостатков с указанием сроков их исправлений. Подрядчик обязан в течение 10 дней со дня составления указанного акта устранить выявленные недостатки.
4.3. Если уклонение Заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленного изделия мебели признается перешедшим к Заказчику в момент, когда передача должна была состояться.
5. Ответственность сторон
5.1. При несоблюдении предусмотренных настоящим Договором сроков платежей Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере 0.5% от не перечисленной в срок суммы за каждый день просрочки.
5.2. Подрядчик не несет ответственность за недостатки качество работ, вызванные - неровностью поверхности пола (наличие угла наклона, уступов и др.)
- неровностью стен (наличие угла наклона, неровностей, углы не соответствуют 90 градусам)
- наличие фальшь - панелей.
- отсутствием вытяжных труб, щелей, сантехнического и прочего оборудования
- помехами, нарушающими целостность поверхностей для монтажа.
5.3. При несоблюдении предусмотренных настоящим Договором сроков изготовления, Подрядчик уплачивает Заказчику за каждый день просрочки неустойку (пеню)в размере трёх процентов цены выполнения работы ( оказания услуги).цена выполнения работы (оказания услуги) составляет два с половиной процента от общей цены заказа в соответствии с калькуляцией.
5.4. В случае, если Заказчик не производит очередной платеж установленный договором срок за проданную в рассрочку мебель, подрядчик имеет право потребовать возврата мебели, т.к. с момента продажи Заказчику до его 100% оплаты, изделие мебели признается находящимся в залоге у Подрядчика. При отказе от оплаты остатка сумм рассрочки, изделие мебели возвращается на склад Подрядчика, либо производится частичный демонтаж изделия мебели на сумму неуплаты. Демонтированные изделия мебели хранятся на складе не более 1 месяца. При неуплате Подрядчик имеет право распорядиться неоплаченными изделиями по своему усмотрению.
5.5. Если при установки мебели Заказчику требуются дополнительные услуги (врезка моек, плит, установка сантехники, вытяжки, вынос розеток, установка ручек, подъем на этаж), оказываемые по месту оплачиваются за отдельную плату по прайс - листу, который имеется на руках у мастера.
5.6. При расторжении договора на стадии оформления чертежа и вызова/дизайнера, услуги оплачиваются по прайс
- листу.
5.7. В случае, если доставка мебели производится в отдаленные черты города и за его пределами (п. Ильича,
п. Кирова, п. Затон, п. Южный, п. Куета, п. Новосиликатный. п. Спутник, п. Цветы Алтая и т.д. Заказчик оплачивает
услугу самостоятельно в момент привозки мебели.
6. Порядок решения споров.
6.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров, а при не достижении согласия в судебном порядке
7. Порядок изменения и расторжения договора
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в случае, если они оформлены в письменном виде в двух экземплярах, подписанных обеими Сторонами.
7.2. Заказчик имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в соответствии с п. 3.12. настоящего Договора с возмещением Подрядчику убытков, связанных с расторжение Договора.
8.1. В случае документального подтверждения невозможности выполнения работ в срок, установленный в п. 1.5. настоящего Договора по вине поставщиков, либо транспортных организаций, обеспечивающих Подрядчика материалами для производства изделий (прохождение материалов для производства мебели от поставщика до Подрядчика в течение более 7 дней), срок выполнения работ по Договору продлевается на период вынужденной задержки.
8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
8.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с Гражданским законодательством Российской Федерации.
8.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора является: Приложение 1: Техническое задание на _______________листах.
9. Местонахождение и банковские реквизиты сторон:
ПОДРЯДЧИК: ЗАКАЗЧИК:
(указываются полые реквизиты Индивидуального Предпринимателя и заказчика)
2. Образец договора - изготовление и установка дверей
г. Барнаул «…….» …………………………. 2015 г.
ИП ___________________________, именуемый в дальнейшем Исполнитель в лице директора ______________, действующего на основании свидетельства о государственной регистрация ОГРН 31020**************0, с одной стороны, и ______________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство передать Заказчику изделия _____________ и другую сопутствующую продукцию, в дальнейшем именуемые «продукцией»
1.2 По договоренности с Заказчиком Исполнитель выполняет работы по установке переданной продукции.
1.3 Заказчик обязуется принять и оплатить работы, произведенные Исполнителем.
1.4 Конструкции изделий, их количество, комплектация и виды работ указываются в Спецификации.
2. Стоимость договора и взаиморасчеты сторон
2.1 Расчет стоимости Договора производится в российских рублях.
2.2 Исполнитель передает продукцию Заказчику после получения от Заказчика предоплаты в размере не менее 30% от полной суммы
2.3 Стоимость заказа составляет ________________ руб. (___________ рублей) и рассчитывается в Спецификации с учетом варианта установки продукции, при ее наличии, выбранным Заказчиком.
2.4 Заказчик оплачивает Исполнителю предоплату в размере _______ руб.
2.5 Оставшуюся часть в сумме ______ руб. Заказчик оплачивает в день подписания Акта приема-передачи заказа.
3. Сроки и порядок выполнения работ.
3.1 Исполнитель обязуется выполнить работы в следующие сроки:
3.1.1 Срок передачи изделий согласовывается сторонами, но не превышает _______ рабочих дней с момента получения предоплаты. В случае, если количество изделий, поставляемых по Договору, превышает 10 штук, сторонами составляется и согласовывается график поэтапной доставки изделий.
3.2 Установка конструкций осуществляется из расчета 2-3 изделия в день.
3.3 При демонтаже старых дверей и коробок их сохранность не гарантируется или оговаривается в Спецификации и оплачивается Заказчиком отдельно.
3.4 Установка продукции производится по варианту, выбранному Заказчиком (п. 3.4.1), при этом Заказчик ознакомлен с п. 7.1.2 настоящего Договора:
3.4.1 Монтаж стандарт. В перечень работ входит монтаж изделия в следующем виде и комплектации: дверей на анкерные дюбеля и/или анкерные пластины, заполнение монтажного шва полиуретановой пеной.
3.5 Монтаж новых дверей производится в проемы, оставшиеся после демонтажа старых коробок, независимо от состояния, материалов и качества этих проемов, если иное не будет указано Заказчиком в письменном виде. Риск, связанный с установкой дверей в дверные проемы несоответствующего качества независимо от материала стен, несет Заказчик.
3.6 При демонтаже элементов дверного проема (отливов, откосов и т.д.) их обратный и восстановление первоначального вида дверного проема не производится или оговаривается и оплачивается Заказчиком отдельно.
3.7 Если в процессе установки появилась необходимость в проведении дополнительных, не учтенных ранее работ, заключается
Дополнительное соглашение и составляется отдельная Спецификация на такие работы. Исполнитель, по согласованию с Заказчиком,
выполняет эти работы, а Заказчик их оплачивает на условиях Дополнительного соглашения.
3.8 Уборка строительного мусора (старые двери и коробки) осуществляется Заказчиком самостоятельно или оговаривается отдельно.
3.9 Излишки материалов, оставшиеся после выполнения работ, являются собственностью Исполнителя.
4. Права и обязанности сторон.
4.1 Заказчик имеет право и обязан:
4.1.1 Вносить изменения в заказ в течение одного календарного дня с момента подписания Договора. По истечении этого срока претензии по форме и комплектации изделий не принимаются и деньги возврату не подлежат.
4.1.2 Согласовать конфигурацию заказываемых изделий в органах государственной власти в случае их несоответствия существующему фасаду здания.
4.1.3 При установке изделий силами Исполнителя:
4.1.3.1 Предоставить свободную рабочую зону на расстоянии 1,5 метров от дверного проема:
4.1.3.2 Подготовить место для проведения монтажных работ: убрать мебель, защитить прилегающие к месту монтажа участки пола защитным покрытием:
4.1.3.3 Обеспечить Исполнителя электропитанием, освещением и водой.
4.1.4 Принять выполненную работу и подписать Акт о сдаче-приемке выполненных работ или направить мотивированный отказ от приемки работ в течение 2 рабочих дней после их окончания. После истечения указанного срока претензии по выполненным работам не принимаются и работа подлежит оплате.
4.1.5 Оплатить Исполнителю фактически произведенные затраты в случае остановки производства работ по вине Заказчика.
4.1.6 Обеспечивать Исполнителю надлежащую охрану материалов, инструментов и другого имущества, необходимого для выполнения работ, от начала проведения работ до момента их завершения.
4.1.7 Строго соблюдать правила ухода и эксплуатации.
4.2 Исполнитель имеет право и обязан:
4.2.1 Перенести установку входных утепленных дверей в случае наступления неблагоприятных погодных условий, влекущих невозможность проведения работ по герметизации: выпадение сильных осадков в сторону монтируемых проемов, понижение температуры до -15°.
4.2.2 Выполнить все работы в объеме, предусмотренном настоящим Договором и Приложениям к нему, и сдать их Заказчику.
4.2.3 Обеспечить и нести ответственность за соблюдение правил техники безопасности и производственной санитарии, противопожарных мер в ходе выполнения работ.
4.2.4 В течение 10 дней со дня окончания работ освободить объект от остатков собственных материалов и инструмента.
5. Гарантия. Ответственность сторон.
5.1 Исполнитель гарантирует:
5.1.1 Качество используемых материалов и выполнения всех работ.
5.1.2 Устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийного обслуживания изделий.
5.2 Гарантийное обслуживание установленной продукции согласно п. 3.4.1 осуществляется в течение 12 месяцев со дня подписания Акта о
сдаче-приемке выполненных работ при соблюдении правил эксплуатации дверей.
5.5 В случае привлечения для разрешения споров специализированной экспертизы расходы оплачивает сторона, чьи доводы не подтвердились экспертизой
5.6 Настоящие обязательства не распространяются на неисправности, возникшие в результате деформации основных конструктивных элементов здания.
5.7 Исполнитель освобождается от выполнения гарантийных обязательств В следующих случаях: 5.7.1 Самостоятельного осуществления Заказчиком доставки и/или установки изделий.
5.7.2 При появлении дефектов на поверхности продукции от внешних воздействий, механических повреждений и других, не зависящих от Исполнителя причин.
5.7.3 При вмешательстве Заказчика или третьих лиц в процесс устранения дефектов.
5.8 Видимые дефекты не принимаются после подписания Акта сдачи-приемки работ.
5.9 Право собственности- на продукцию переходит к Заказчику с даты подписания Акта сдачи-приемки работ.
5.10 Если Заказчик доставку и/или монтаж осуществляет самостоятельно, подписание Акта сдачи-приемки работ означает согласие Заказчика с качеством и комплектацией готовой продукции, а также с выполнением Исполнителем условий Договора.
5.11 За несвоевременную оплату оставшейся суммы (п. 2.5 настоящего Договора) Заказчик оплачивает Исполнителю неустойку в размере 0,5% за каждый день просрочки от всей суммы Договора.
5.12 За ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
6.1 При исполнении обязательств по настоящему Договору стороны могут ссылаться на форс-мажорные обстоятельства при условии сообщения в течении суток об их возникновении. К форс-мажорным обстоятельствам стороны настоящего Договора отнесли следующие: запрет на экспорт-импорт, изменение курса иностранных валют по отношению к рублю более, чем на 5%, изменение налогового законодательства (повышение налоговых пошлин, тарифов и т.п.). война, явления стихийного характера, дорожно-транспортные происшествия (при транспортировке изделий) и другие обстоятельства. Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства и их последствия.
6.2 В случае продолжения обстоятельств непреодолимой силы более шести месяцев каждая из сторон имеет право расторгнуть Договор без возмещения другой стороне возможных убытков.
7. Дополнительные условия.
7.1 Заказчик ознакомлен с причинами возможного образования конденсата на дверях не по вине Исполнителя:
7.1.1 Недостаточный температурный режим и высокая влажность воздуха (по СНиП 2.08.01-89 температура внутреннего воздуха должна быть не
ниже +18° и влажность воздуха не выше 40%), причиной которых могут быть:
7.1.1.1 Недавнее завершение строительных или ремонтных работ (стены из бетона и кирпича удерживают и отдают влагу до 2-х лет после окончания работ)
7.1.2 Плохая работа вытяжной вентиляции в помещении или ее отсутствие.
8.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.
8.2 Расторжение настоящего Договора возможно по согласованию сторон.
8.3 Все дополнения и изменения к Договору действительны, только если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами обеих сторон.
8.4 Все спорные вопросы, возникшие во время действия настоящего Договора, стороны разрешают 8 соответствии с действующим
Законодательством РФ.
8.5 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одной для каждой из сторон.
9. Адреса и реквизиты сторон
9.1 Исполнитель: Заказчик:
ИП ___________ ФИО
Договор страхования предпринимательского риска
Содержание статьи:
В подпункте 2 пункта 2 статьи 929 Гражданского Кодекса РФ прописывается, что согласно договору имущественного страхования можно застраховать имущественные интересы, среди которых имеется риск убытков предпринимательской деятельности.
Соответственно с подпунктом 3 пункта 2 статьи 929 Гражданского Кодекса РФ предпринимательский риск - риск убытков от предпринимательской деятельности ввиду нарушения собственных обязательств контрагентами или изменения условий данной деятельности по обстоятельствам, которые не зависят от предпринимателя включая риск неполучения доходов, которые ожидаются.
Договор страхования предпринимательских рисков контролируется ФЗ «Об организации страхового дела в РФ» от 27 ноября 1992 г. № 4015-1, главой 48 Гражданского Кодекса РФ и другими нормативно-правовыми актами.
Договор страхования предпринимательских рисковпо своей правовой природе является публичным договором, ведь страховщик не может страхователю отказать в оформлении этого соглашения. Помимо этого, данный договор является двусторонним, консенсуальным, возмездным.
В согласии со статьей 933 Гражданского Кодекса РФ, согласно договору можно застраховать предпринимательский риск непосредственно самого страхователя и лишь в его пользу .
Договор страхования предпринимательского риска лица, который не являюется страхователем, признается ничтожным.
Договор, который заключен в пользу лица, кто не является страхователем, признается в пользу страхователя заключенным.
В тексте документа таким образом, не можно назначить ни выгодоприобретателя, ни застрахованное лицо.
Субъектами договора страхования предпринимательских рисков являются страхователь и страховщик.
Соответственно со статьей 6 ФЗ «О страховании», страховщики - юридические лица, страховые организации, которые созданы соответственно с законодательством РФ и получили соответствующие лицензии на произведение страхования предпринимательских рисков.
Страхователями считаются юридические лица и физические дееспособные лица, которые заключили со страховщиками контракты страхования (статья 5 ФЗ «О страховании»).
Страхователь по этому договору - лишь лицо, которое является субъектом предпринимательской деятельности. Этими субъектами могут быть некоммерческие организации, коммерческие организации, однако осуществляющие предпринимательскую деятельность для того чтобы достигнуть собственных уставных целей и целей индивидуальных предпринимателей.
Порядок оформления договора страхования предпринимательских рисков
До заключения договора страховщик и страхователь обязаны определить все факторы, неизбежно повлиявшие на итоги предпринимательской деятельности.
Оценку размера предпринимательских рисков определяют на основе специальных расчетов и отчетных документов страхователя. Оценку имеет право проводить страховщик или независимый оценщик.
Договор страхования предпринимательских рисков необходимо заключать в письменной форме. Невыполнение письменной формы за собой влечет недействительность этого соглашения.
Письменная форма договора будет также признаваться соблюденной, когда выдается страховщиком страховой полис (свидетельство, сертификат, квитанция), подписанный страховщиком на основе письменного или устного заявления страхователя.
Существенные условия
1. Список событий, при их наступлении появляется обязанность страховщика оплатить страховое возмещение (страховой случай) (банкротство контрагента, поломка оборудования, задержка поставки сырья и так далее).
Индивидуальные предприниматели, особенно те чья работа связана с оказанием услуг по изготовлению и установке мебели, окон, дверей в дома и квартиры частным лицам, заключают с заказчиками договор. Данный договор регламентирует взаимоотношения заказчика и исполнителя при выполнении данного вида работ.
В подпункте 2 пункта 2 статьи 929 Гражданского Кодекса РФ прописывается, что согласно договору имущественного страхования можно застраховать имущественные интересы, среди которых имеется риск убытков предпринимательской деятельности.