Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 13 декабря 2010 г. N 628 г. Москва Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке
Дата официальной публикации: 16 февраля 2011 г.
Вступает в силу: 27 февраля 2011 г.
Зарегистрирован в Минюсте РФ 9 февраля 2011 г.
Регистрационный N 19771
В соответствии с частью 10 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616 2009, N 1, ст. 19 N 19, ст. 2283 N 29, ст. 3582 N 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867 N 46, ст. 5337 2009, N 3, ст. 378 N 18, ст. 2257 N 19, ст. 2344 N 25, ст. 3052 N 26, ст. 3190 N 38, ст. 4500 N 41, ст. 4777 N 46, ст. 5488 2010, N 5, ст. 532 N 9, ст. 960 N 10, ст. 1085 N 19, ст. 2324 N 21, ст. 2602 N 26, ст. 3350 N 45, ст. 5860), приказываю:
Утвердить:
форму декларации об объекте недвижимости (приложение N 1)
требования к подготовке декларации об объекте недвижимости (приложение N 2).
Министр
Э. Набиуллина
Приложение N 2
Требования к подготовке декларации об объекте недвижимости
1. Настоящие Требования устанавливают правила оформления декларации об объекте недвижимости (далее - Декларация).
2. Декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем (далее - лицо, заполнившее Декларацию) в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства (далее - объект недвижимости).
3. В соответствии с частью 8 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости* Декларация является неотъемлемой частью технического плана.
4. Декларация заполняется в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технического паспорта на объект недвижимости.
5. В состав Декларации включаются следующие реквизиты: Адрес (местоположение) объекта недвижимости, Вид и назначение объекта недвижимости, Кадастровый номер, Техническое описание объекта недвижимости, Правообладатель объекта недвижимости, Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости, Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
6. Декларация может оформляться на бумажном либо на электронном носителе в виде электронного документа.
Декларация, оформленная в виде электронного документа, заверяется электронной цифровой подписью лица, заполнившего Декларацию. В указанном случае оформления Декларации на бумажном носителе не требуется.
Декларация на бумажном носителе оформляется в количестве не менее двух экземпляров.
7. Декларация на бумажном носителе должна быть прошита и скреплена подписью лица, заполнившего Декларацию.
Подпись лица, заполнившего Декларацию, проставляется на обороте последнего листа Декларации.
8. Оформление Декларации на бумажном носителе может производиться с применением технических средств, а также ручным (от руки) или комбинированным способом. Внесение текстовых сведений ручным способом производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета.
Оформление Декларации карандашом, а также опечатки, подчистки, приписки, зачеркивания и иные исправления не допускаются.
Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами.
Декларация оформляется на листах формата А4.
9. Нумерация листов Декларации является сквозной в пределах документа.
Если сведения, относящиеся к какому-либо реквизиту, не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах либо на обороте соответствующего листа. В указанном случае на каждом листе либо на каждой странице воспроизводятся следующие сведения: слова Декларация об объекте недвижимости и название соответствующего реквизита Декларации.
10. Незаполненные строки реквизитов Декларации не исключаются, в таких строках проставляется знак - (прочерк).
11. В реквизите Адрес (местоположение) объекта недвижимости указывается официально присвоенный (почтовый) адрес. Наименования города, населенного пункта, некоммерческого объединения граждан, улицы, номера дома, корпуса, строения, квартиры указываются в случае их наличия.
При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса объекта недвижимости в строку Иное реквизита Адрес (местоположение) объекта недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка, бульвара и т.д.).
Дополнительно указываются вид муниципального образования (муниципальный район, городской округ, поселение и т.д.) и тип (вид) городского (город, поселок) либо сельского (село, деревня и т.д.) поселения.
12. В реквизите Вид и назначение объекта недвижимости в выбранных ячейках проставляется знак .
При этом указываются следующие сведения:
для здания - один из видов назначения здания (нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом)
для помещения - один из видов назначения помещения (жилое или нежилое), для жилых помещений дополнительно указывается вид помещения (комната или квартира)
для сооружения в строке Назначение сооружения - дополнительно его назначение (например, линейное, гидротехническое и т.п.).
13. В случае, если Декларация заполняется в отношении здания или сооружения, объекта незавершенного строительства, в реквизите Кадастровый номер указывается кадастровый номер земельного участка (участков), в границах которого расположен объект недвижимости.
В случае, если Декларация заполняется в отношении помещения, указывается кадастровый номер здания (сооружения), в пределах которого расположено помещение.
В случае, если Декларация заполняется в отношении комнаты, указывается кадастровый номер квартиры, в пределах которой расположена комната.
14. В реквизите Техническое описание объекта недвижимости в выбранных ячейках проставляется знак и указывается площадь объекта недвижимости с точностью до одной десятой квадратного метра.
В случае, если назначение объекта недвижимости (здание, помещение) указано как жилое, в общую площадь не включаются площади лоджий, балконов, веранд, террас.
В ячейке Этаж указывается номер этажа, на котором расположено помещение.
Сведения о материале наружных стен указываются в случае, если объектом недвижимости является здание.
15. В реквизите Правообладатель объекта недвижимости указываются следующие сведения:
в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии), наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, адрес электронной почты
в отношении юридического лица (в том числе органа государственной власти или органа местного самоуправления, выступающего от имени правообладателя - публичного образования), иностранного юридического лица - полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянного действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), адрес электронной почты
в отношении иностранного юридического лица - полное наименование, страна регистрации (инкорпорации), регистрационный номер, дата регистрации, адрес (места нахождения) в стране регистрации (инкорпорации), адрес электронной почты
в отношении Российской Федерации в соответствующей ячейке проставляется знак
в отношении субъекта Российской Федерации, муниципального образования, иностранного государства в соответствующей ячейке проставляется знак , а в соответствующей строке указывается полное наименование субъекта Российской Федерации, муниципального образования (согласно уставу муниципального образования) или иностранного государства.
16. В случае, если Декларация оформляется представителем правообладателя объекта недвижимости или лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени соответствующего юридического лица, в реквизите Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости указываются следующие сведения о лице, заполнившем Декларацию:
фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии), наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность
идентификационный номер налогоплательщика (при наличии)
адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания
реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя правообладателя объекта недвижимости.
17. В реквизите Правоустанавливающие документы на объект недвижимости указываются наименования, номера, даты документов, устанавливающих право на объект недвижимости.
* Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N31, ст. 4017 2008, N 30, ст. 3597 ст. 3616 2009, N 1, ст. 19 N 19, ст. 2283 N 29, ст. 3582 N52, ст. 6410, ст. 6419.
Вложенные файлы
Приложение 1 (gif, GIF, 101 Кб)
Образец налоговой Декларации по форме 3-НДФЛ заполнен на продажу земли в 2012 году.
Земля в собственности менее трех лет.
Стоимость продажи участка 120 000 рублей.
Документы на покупку данного земельного участка по неопределенным причинам были утеряны, либо земля досталась по наследству или была подарена.
Соответственно уменьшаем налогооблагаемую базу на сумму максимально допустимого размера налогового вычета = 1 000 000 рублей.
120 000 - 1 000 000 = 0 - налогооблагаемая база, с которой нужно заплатить НДФЛ
Отразить свой доход и отчитаться о продаже в налоговую инспекцию нужно, даже если платить налог не нужно. Подается нулевая декларация по форме 3- НДФЛ.
Пример заполнения налоговой декларации по налогу на доходы
По 2009, приказ об утверждении формы: приказ фнс россии от 13.10.2006. Приказ об утверждении формы: приказ фнс россии от 17.11.2010. Инструкция по заполнению налоговой декларации о предполагаемом доходе физического лица по форме 4-ндфл. Приказ об утверждении инструкции: приказ мнс россии от 16.10.2003. Приказ об утверждении инструкции: приказ фнс россии от 25.11.2010. Период действия: c 2013 по сегодняшний день, приказ об утверждении формы: приказ фнс россии от 27.12.2010. Период действия: за 2013, утвержденной приказом фнс россии от 17.11.2010 N ммв-7-3, приложение к форме 2-ндфл, 611. Период действия: 2005 - 26.03.2011. Приказ об утверждении формы: приказ минфина россии от 29.12.2009. Приказ об утверждении инструкции: приказ минфина россии от 29.12.2009. Приказ об утверждении формы: приказ мнс россии от 16.10.2003. Инструкция по заполнению налоговой декларации о предполагаемом доходе физического лица по форме 4-ндфл. Период действия: 2009 - 2010. Приказ об утверждении формы: приказ фнс россии от 25.11.2010. Приказ об утверждении формы: приказ мнс россии от 15.06.2004. Период действия: c 2013 по сегодняшний день, приказ об утверждении формы: приказ фнс россии от 17.11.2010. Период действия: за 2013, приложение к форме 2-ндфл, 611, утвержденной приказом фнс россии от 17.11.2010 N ммв-7-3. Период действия: c 2011 по 2012, приказ об утверждении формы: приказ фнс россии от 10.11.2011. Период действия: 2003 - 2004. Приказ об утверждении инструкции: приказ мнс россии от 15.06.2004. Период действия: c 2011г. Коды классификации доходов бюджетов российской федерации, администрируемых федеральной налоговой службой в 2015 году. По сегодняшний день, приказ об утверждении формата: приказ фнс россии от 10.11.2011. Приказ об утверждении формата: приказ фнс россии от 25.11.2010. Период действия: c 2010г. Приказ об утверждении формата: приказ фнс россии от 05.02.2010. Период действия: c 2006г.
Декларация налоговая образец
Налоговая декларация по налогу на прибыль, 2011 год
Налоговая декларация по налогу на прибыль, 2011 год
В программах все первичные бухгалтерские формы, вся бухгалтерская и налоговая отчетность (в том числе и бланк налоговой декларации по прибыли за 2011 год в бумажном и электронном виде формируются в MS Excel.
БухСофт - это условно бесплатные программы для автоматизации бухгалтерского, управленческого, кадрового, складского, оперативного учета, автоматизации расчета заработной платы, производства и т.п. Удобство и функциональность программ оценить Вы можете сами.
СКАЧАТЬ ФОРМУ новой ДЕКЛАРАЦИИ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ ЗА 2010-2011 ГОДЫ
ОБРАЗЕЦ НОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ В MS EXCEL
Налоговая декларация по налогу на прибыль (2010-2011) утверждена Приказом ФНС РФ от 15.12.2010 N ММВ-7-3/730@.
Бланк новой налоговой декларации по прибыли (за 2010-2011 год)
Бланк налоговой декларации по прибыли за 2009
Налоговая декларация по налогу на прибыль в программе БухСофт заполняется автоматически по данным учета.
ФОРМИРОВАНИЕ ДЕКЛАРАЦИИ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
ФНС России приказом от 15.12.2010 N ММВ-7-3/730@ утвердила новый формат файла электронной отчетности (на основе XML) (Версия 5.03) Часть II. Состав и структура показателей налоговой декларации по налогу на прибыль организаций (Версия 03).
В комплексной программе Бухсофт Предприятие, а также в программе Бланки можно сформировать файл электронной отчетности декларации по прибыли в новом формате.
ИЗМЕНЕНИЯ В ДЕКЛАРАЦИИ ПО ПРИБЫЛИ от 15.12.2010
В 2011 году декларацию по прибыли (в том числе годовую декларацию за 2010-й год) нужно подавать уже по новой форме с учетом изменений, внесенных Приказом ФНС России от 15.12.2010 N ММВ-7-3/730@. Декларацию нужно представить в налоговые органы не позднее 28 марта текущего года.
Приказ № ММВ-7-3/730@ внес изменения фактически в каждый лист декларации, но изменения эти носят по большей части технический характер и, в первую очередь, касаются правопреемников реорганизованных организаций, организаций работающих с ценными бумагами, некоммерческих пенсионных фондов. Из декларации убрали упоминания о ЕСН, внесли корректировки в листы, связанные с отражением информации о дивидендах. Помимо прочего изменились штрих-коды на каждом листе декларации.
Титульный лист
Появились новые поля для организаций-правопреемников, подающих декларацию за последний налоговый период или уточненные декларации за реорганизованную организацию:
Код реорганизации:
0 – ликвидация
1 - преобразование
2 – слияние
3 – разделение
5 – присоединение
6 – разделение с одновременным присоединением.
Реквизит «ИНН/ КПП реорганизованной организации (обособленного подразделения)» указываются ИНН и КПП, которые были присвоены организации до ее реорганизации.
Раздел 1. (1.2.) Сумма налога для организаций, уплачивающих ежемесячные авансовые платежи.
Появилось поле «Квартал, на который исчисляются ежемесячные авансовые платежи». Это поле нужно будет заполнить организациям, уплачивающим авансовые платежи ежемесячно исходя из фактически уплаченной прибыли, при их переходе на общий порядок уплаты налога (ежемесячно, по данным прошлых периодов). При этом указывается код «21».
Также поле заполняется в Декларации за 9 месяцев, когда в состав Декларации включаются две страницы подраздела 1.2 с кодами 21 (первый квартал) и 24 (четвертый квартал) в связи с отличием суммы ежемесячных авансовых платежей на 1 квартал следующего налогового периода от суммы ежемесячных авансовых платежей на 4 квартал текущего налогового периода (закрытие обособленных подразделений, реорганизация организаций и т.п.)
Лист 02 «Расчет налога на прибыль организаций».
Появились строки 320-340 «Сумма ежемесячных авансовых платежей, подлежащих к уплате в 1 квартале следующего налогового периода». Эти строки заполняются в Декларации за девять месяцев и в них указывается сумма ежемесячных авансовых платежей, подлежащих к уплате в первом квартале следующего налогового периода. Строки 320-340 заполняются также в Декларациях за одиннадцать месяцев налогоплательщиками, уплачивающими авансовые платежи исходя из фактически полученной прибыли, при переходе их с начала следующего налогового периода на общий порядок уплаты налога.
Внереализационные доходы и внереализационные расходы.
Появились строки «Доходы профессиональных участников рынка ценных, осуществляющих дилерскую деятельность» и «Расходы профессиональных участников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность», которые раскрывают положения п.5 ст.304 НК РФ «Особенности определения налоговой базы по операциям с финансовыми инструментами срочных сделок».
Появились дополнительные строки в Расчете налога на прибыль организаций с доходов в виде дивидендов (доходов от долевого участия в других организациях, созданных на территории Российской Федерации)
Декларация 3-НДФЛ за 2010 год
Декларация 3-НДФЛ за 2010 год сдается физическими лицами в срок с 1 января до 30 апреля 2011 года. Код формы 3-НДФЛ по классификатору налоговых деклараций КНД 1151020.
Форма декларация 3-НДФЛ по налогу на доходы физических лиц заполняется от руки либо распечатывается на принтере с использованием чернил синего или черного цвета. При этом двусторонняя печать декларации на бумажном носителе не допускается.
Налоговая декларация 3-НДФЛ 2010 утверждена приказом ФНС РФ от 25.11.2010 N ММВ-7-3/654@ "Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), Порядка ее заполнения и формата налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)". Приказ зарегистрирован в Минюсте РФ 24.12.2010 N 19383. Опубликован в Российской газете, N 296 от 30.12.2010.
Форма декларации 3 НДФЛ может формироваться с использованием специального программного обеспечения, предусматривающего при печати декларации вывод на страницах декларации двумерного штрих-кода. Ниже представлена краткая инструкция по заполнению декларации, так же вы можете скачать декларацию 3-НДФЛ в формате Excel и инструкцию к ней.
Программа подготовки сведений по форме 3-НДФЛ и 4-НДФЛ за 2010 год
Порядок заполнения декларации 3-НДФЛ за 2010 год
Внесение исправлений в сдаваемую декларацию не допускаются. Так же не допускается деформация штрих-кодов и утрата сведений на листах декларации при использовании для соединения листов декларации механических канцелярских средств, например дыроколов или степлеров.
При заполнении значений показателей формы декларации данные берутся из справок о доходах и удержанных суммах налогов, выдаваемых налоговыми агентами по запросу налогоплательщика, расчетных, платежных и иных документов, имеющихся в распоряжении налогоплательщика, а также из произведенных на основании указанных документов расчетов.
Каждому значению соответствует одно поле в форме декларации 3-НДФЛ, состоящее из определенного количества клеток для размещения каждого символа. Каждый показатель записывается в своем поле.
Не требуется каждый символ вставлять в свою клетку для показателей, значениями которых являются дата, правильная или десятичная дробь, а также показатели, единицей измерения которых являются денежные единицы.
Для правильной или десятичной дроби соответствуют два поля, разделенные либо знаком "/" ("косая черта"), либо знаком "." ("точка"), соответственно. В этом случае первое поле соответствует числителю правильной дроби (целой части десятичной дроби), второе - знаменателю правильной дроби (дробной части десятичной дроби).
Таким же образом указываются показатели, выраженные в денежных единицах. В первом поле указывается значение показателя, состоящее из целых денежных единиц, а во втором - из части соответствующей денежной единицы.
Для отражения даты используются по порядку три поля: день (поле из двух клеток), месяц (поле из двух клеток) и год (поле из четырех клеток), разделенные знаком "точка".
Все суммовые показатели указываются в форме декларации З-НДФЛ в рублях и копейках, за исключением сумм доходов от источников за пределами территории РФ до их пересчета в валюту Российской Федерации.
Суммы налога на доходы физических лиц исчисляются и указываются в целых рублях. Значения показателей сумм налога менее 50 копеек отбрасываются, а суммы 50 копеек и более округляются до целого рубля.
Доходы налогоплательщика, а также расходы, принимаемые к вычету, произведенные в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по курсу ЦБ РФ, установленному на дату фактического получения доходов либо на дату фактического осуществления расходов.
Символьные и числовые поля формы декларации заполняются слева направо, начиная с крайней левой клетки, либо с левого края поля, отведенного для записи значения показателя.
При заполнении реквизита "Код по ОКАТО", под который выделено одиннадцать клеток, свободные клетки справа от значения кода в случае, если код ОКАТО имеет меньше одиннадцати знаков, заполняются нулями. Например, для восьмизначного кода ОКАТО 12233698 в поле "Код по ОКАТО" записывается одиннадцатизначное значение "12335698000".
Вверху каждой заполняемой страницы формы декларации 3-НДФЛ проставляется идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), а также фамилия и инициалы налогоплательщика заглавными буквами.
Физическое лицо - налогоплательщик, не являющийся индивидуальным предпринимателем, вправе не указывать ИНН в представляемой в налоговый орган декларации 3 НДФЛ.
Внизу каждой заполняемой страницы формы декларации в поле "Достоверность и полноту сведений, указанных на данной странице, подтверждаю" указывается подпись налогоплательщика или его законного представителя и дата подписания.
Подготовка декларации 3-НДФЛ без использования программного обеспечения
Заполнение текстовых полей формы декларации 3-НДФЛ осуществляется заглавными печатными буквами и символами. В случае отсутствия какого-либо показателя, во всех клетках соответствующего поля проставляется прочерк.
Если для указания какого-либо показателя не требуется заполнения всех клеток соответствующего поля, в незаполненных клетках в правой части поля проставляется прочерк. Например: при указании десятизначного ИНН организации 5055002119 в поле ИНН из двенадцати знакомест показатель заполняется следующим образом: "505002119--".
Дробные значения заполняются аналогично правилам заполнения целых числовых показателей. Если клеток для указания дробной части больше, чем цифр, то в свободных клетках соответствующего поля ставится прочерк. К примеру: если показатель "доля в праве собственности" имеет значение 1/3, то данный показатель указывается в двух полях по три клетки каждое следующим образом: "1--" в первом поле, знак "/" или "." между полями и "3--" во втором поле.
Подготовка декларации 3-НДФЛ с использованием программного обеспечения
При печати на принтере допускается отсутствие обрамления клеток и прочерков для незаполненных клеток. Печать декларации должна выполняться шрифтом Courier New высотой 16 - 18 пунктов.
По окончании заполнения и комплектования формы декларации 3-НДФЛ налогоплательщику необходимо произвести сквозную нумерацию заполненных страниц в поле "Стр.". Показатель номера страницы (поле "Стр."), имеющий три клетки, записывается следующим образом: например, для первой страницы - "001" для двенадцатой - "012".
Копия, подтверждающего полномочия законного или уполномоченного представителя налогоплательщика документа на подписание представляемой декларации, должна быть приложена к декларации 3-НДФЛ.
Сам налогоплательщик или его законный представитель вправе составить реестр документов, прилагаемых к декларации, подтверждающих сведения, указанные в разделах и листах декларации, и приложить его к сдаваемой декларации 3-НДФЛ . Перейти к декларации 3 ндфл за 2011 год .
