__________________________________________ . гражданство _______________________, место рождения _________________________, паспорт _____________________________, выдан ____________________________________________________________________, дата выдачи________________________, зарегистрированный по адресу ___________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец»и
__________________________________________ . гражданство _______________________, место рождения _________________________, паспорт _____________________________, выдан ____________________________________________________________________, дата выдачи________________________, зарегистрированный по адресу _____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящую расписку о нижеследующем:
Покупатель передал, а Продавец получил денежные средства в размере _______________________________________ (_______________________________ ___________________________________________________) рублей _____ копеек в счет оплаты по договору № ___ от "___" _____________20___ г.
Оплата произведена в полном объеме, финансовых претензий стороны не имеют.
Имущественный налоговый вычет и значение расписки
Налоговый кодекс в своей актуальной редакции регулирует, в каких случаях может быть получен налоговый вычет на стоимость имущества при его продаже налогоплательщиком, включая и объекты недвижимости и другие предметы собственности (к примеру, автомобиль). Имущество находилось в собственности не менее трех лет, сумма стоимости имущества не превышает 125 000 рублей. Для этого понесенные расходы должны подтверждаться документально (документ об оплате, переданный продавцом при покупке предмета собственности, например, расписка или несколько расписок в случае поэтапной оплаты).
Значение расписки в получении денежных средств
Поскольку никакие другие документы не будут свидетельствовать о факте передачи денежных средств и фактически понесенных расходах (акты, предварительные договоры, письма и пр.), расписка о получении денег при покупке предмета собственности или объекта недвижимости будет выступать единственным свидетельством действительно понесенных покупателем расходов.
Тут стоить отметить, что многие питают иллюзии по поводу того, что договор купли-продажи может выступать таким свидетельством. Однако этот документ лишь тогда может выполнять и эту функцию, если в его тексте будет указано, что на момент его подписания между сторонами были в полной мере произведены расчеты и вся сумма по стоимости покупаемого имущества выплачена продавцу до момента подписания договора. Особенно важно составление расписки при наличных расчетах, к которым зачастую прибегают при покупке транспортного средства.
Самостоятельное строительство жилья и налоговый вычет
Налогоплательщик должен тщательно собирать для предоставления в качестве доказательств понесенных расходов все квитанции и чеки при покупке строительных материалов, оплате услуг рабочих бригад. При этом необходимо будет также доказать целесообразность расходов, как и причастность их к объекту, на который владелец будет получать налоговый вычет.
В этом случае будут необходимы в качестве приложений планы строительства, сметы, графики проведения работ по строительству объекта. Отражаются и форс-мажорные обстоятельства, которые повлекли за собой дополнительные расходы. Все эти рекомендации наши юристы относят к категории подстраховки. Обращайтесь к нам, если вам нужны подробные толкования законов и другие услуги.
Позвонили мне на днях покупатели нашей квартиры (сделка была чуть больше года назад) с просьбой написать им расписку о том, что я получила деньги за квартиру.
Нюансы сделки:
- покупатели брали ипотеку на нашу квартиру,
- квартира на момент сделки была в собственности менее 3 лет, соотвественно, в договоре сумма сделки была указана 1 млн. хотя на самом деле она была выше,
- я писала две расписки на 1 млн и на оставшуюся сумму.
Покупатели говорят, что в налоговой (они хотят получить вычет) у них попросили мою расписку, что я получила деньги. У меня возникли вопросы:
1. Зачем им ещё одна расписка. 009: Старые потеряли?
2. Правильно ли я понимаю, что нельзя им писать распику на всю сумму, так как налоговая захочет с нас получить налог?
Буду благодарна за ответы и за комментарии.:091:
Ainata
Покупатели говорят, что в налоговой (они хотят получить вычет) у них попросили мою расписку, что я получила деньги. У меня возникли вопросы:
1. Зачем им ещё одна расписка. 009: Старые потеряли?
2. Правильно ли я понимаю, что нельзя им писать распику на всю сумму, так как налоговая захочет с нас получить налог?
Буду благодарна за ответы и за комментарии.:091:
первый вопрос логичнее всего задать вашему покупателю, мы можем только гадать ( и можем такого нагадать :))
насчет второго- насколько мне изестно из моего опыта подачи деклараций ,ваши покупатели могут подавать вычет только на сумму, прописанную в договоре купли-продажи,как я понимаю, это 1 млн руб ( во всяком случае, у меня просили копию договора купли-продажи) .
Так что вторую расписку вам точно писать не стоит-покупателю толка никакого, а вот к себе внимание привлечете
Nuta
Позвонили мне на днях покупатели нашей квартиры (сделка была чуть больше года назад) с просьбой написать им расписку о том, что я получила деньги за квартиру.
Нюансы сделки:
- покупатели брали ипотеку на нашу квартиру,
- квартира на момент сделки была в собственности менее 3 лет, соотвественно, в договоре сумма сделки была указана 1 млн. хотя на самом деле она была выше,
- я писала две расписки на 1 млн и на оставшуюся сумму.
Покупатели говорят, что в налоговой (они хотят получить вычет) у них попросили мою расписку, что я получила деньги. У меня возникли вопросы:
1. Зачем им ещё одна расписка. 009: Старые потеряли?
2. Правильно ли я понимаю, что нельзя им писать распику на всю сумму, так как налоговая захочет с нас получить налог?
Буду благодарна за ответы и за комментарии.:091:
ну не на всю сумму - это точно - в договоре 1 млн написан - и все. А вот по-поводу написать новую. я думаю их расписка в банке - пускай у них просят копию. Оно вам надо - еще на млн сумму полученную увеличивать - я бы скорей всего не стала
Образец расписки в получении денежных средств (для налогового вычета)
Расписка в получении денежных средств подтверждает факт получения продавцом указанной суммы денег. Необходимость в ней может возникнуть при сдаче пакета документов в налоговую инспекцию на имущественный вычет .
Если продаваемый объект недвижимости в долевой собственности, потребуется составить расписку каждому совладельцу на сумму причитающейся ему доли.
Пример составления денежных расписок при продаже домовладения, находящегося в долевой собственности:
Объект недвижимости продается за 2 млн. руб. и находится в долевой собственности у трех человек. 1\2 доля у "А" и по 1\4 у "Б" и "В". Им необходимо составить расписки в получении денег на 1 млн, 500 т.р. и 500 т.р. соответственно.
Денежная расписка нотариального заверения не требует. Фактически, для получения налогового вычета расписка является формальностью и может быть составлена самим покупателем.
Правильной расписка для имущественного налогового вычета будет считаться, если вы напишите ее от руки или напечатаете в каком-нибудь текстовом редакторе.
Ниже представлен образец расписки в получении денежных средств . для его заполнения потребуются паспортные данные получателя и плательщика. Скачать бланк расписки вы можете в конце статьи.
Образец расписки в получении денег (подходит для налогового вычета)
город _______________ района _____________________области.
_______________________________ две тысячи двенадцатого года.
паспорт № __ __ ______, выдан ______________________________________________. дата выдачи __ ________ ____ года, код подразделения ___-___ дата рождения __ __________ 19__ место рождения _____________________________________________________ место жительства ________________________________________________________________
получил от
паспорт № __ __ ______, выдан ______________________________________________. дата выдачи __ ________ ____ года, код подразделения ___-___ дата рождения __ __________ 19__ место рождения _____________________________________________________ место жительства ________________________________________________________________
________________ ( ________________________________ тысяч) рублей в порядке расчёта по договору купли-продажи дома с земельным участком ,
расположенных по адресу:___________________________ область, _____________________________ район, ______________________________ ____________________________________________
ст 220 НК РФ Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам
