нужен образец расписки о получении задатка при покупке дома
Сергей Тарасов Гений (73902) 2 года назад
Расписка о получении задатка
г. Москва «__» __________ 201_ года
Я, _________________________________________________, паспорт гражданина РФ ____ ____
(фамилия, имя, отчество полностью)
_________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), получил_ от: __________________________________________________________, паспорт гражданина РФ
(фамилия, имя, отчество полностью)
____ ____ ____________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), задаток в размере __________ (___________________________) рублей в счет оплаты по договору купли продажи от «__» __________ 201_ года:
1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, условный номер ___:___:___:_______:____,
1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,
1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,
находящиеся по адресу: Московская область, ______________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________, дом ___ (_________).
Полученные денежные средства в размере __________ (__________________________________)
(сумма цифрами) (сумма прописью)
рублей мной пересчитаны. Претензий по полученным денежным средствам в размере _______________ (_________________________________) рублей к ________________ не имею.
получил задаток в обеспечение Договора № _______ от _______ купли-продажи квартиры № ___, расположенной по адресу: ______________. (Далее –Договор) в размере _______ рублей, в счет будущей оплаты по договору, за согласованную в п. ____ Договора цену ________ (_____________) рублей.
____________ ____ г. _______________/_______________/
____________ ____ г. _______________/_______________/
Карта сайта Интеллектуальная поисковая система
За этот период может случиться всё что угодно: продавец, например. договор задатка как самостоятельная единица существовать не может. купли-продажи недвижимости в «Предварительном договоре» ( образец здесь). расписку в получении денег, обязательно указывает: сколько он получил,
Подробно про расписку о получении денег - rieltor-ask.ru.
9 фев 2014 . Расписка о получении денег: что это, для чего надо, как правильно. назначение передачи денег (аванс или задаток за квартиру. (при покупке, при внесении аванса или задатка . арендная плата). Ниже я предлагаю вам образец расписки . которым пользуюсь сама. Мира, дом 90, кв.106.
Как написать расписку о получении денег за квартиру? Sob.ru.
17 дек 2013 . . сперва бывает предоплата в виде аванса или задатка . а уже после вы рассчитываетесь. Если вы вносите задаток за квартиру агенту, то убедитесь, что у него есть. Расписка о получении денег не требует нотариального заверения. Как построить дом в складчину с родственниками?
Расписка в получении .ру.
Образец расписки или форма расписки за квартиру не утверждён. то Вам поможет другой образец расписки (о получении задатка за машину)
Расписка о получении задатка (форма, бланк) - Юрист Онлайн.
18 дек 2012 . Именно его исполнение и будет гарантировать расписка о получении задатка . Вручение средств второй стороне, как правило,
Расписка за аванс, залог – пишем правильно.
2 сен 2013 . Покупая дом или квартиру, мы задумывается: а какую же расписку мы. Ниже приведен образец расписки . предложенный мною для
Расписка в получении денег - Справочная информация - Каталог . .
3 май 2012 . Как грамотно оформить расписку в получении денег? Существует ли специальная форма, образец или шаблон расписки о получении денег? Что обязательно включать в. РАСПИСКА О ПОЛУЧЕНИИ ЗАДАТКА ЗА КВАРТИРУ. Пишется. Москва, улица Тверская, дом 180, кв. 68, получил от
Типовая расписка в получении задатка Договоры всем.
Необходимо составить расписку в получении задатка . Здесь Вы найдете необходимый образец и сможете его скачать абсолютно бесплатно. ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ______, улица ______, дом ____ (. )
Информация взята v3.kz
Расписка о задатке: образец для скачивания
На нашем сайте вы сможете бесплатно скачать образец расписки о задатке 2015 - 2016 года, о получении, внесении задатка за квартиру, недвижимость, продажу, аренду, получить бесплатную юридическую консультацию у специалиста, а также пообщаться с другими пользователями в комментариях!
Задаток является гарантией обеспечения договора, на основании которого производится передача денег в счет будущих платежей. Форма расписки о задатке сочетает в себе функцию платежа, а также выполнение условий сделки. Бланк расписки о задатке должен быть оформлен в письменной форме.
После ознакомления с образцом расписки о задатке, для составления документа необходимы будут следующие составляющие:
договор, который обеспечивается задатком
паспортные данные и оригиналы паспортов сторон
документ, удостоверяющий право собственности на предмет сделки
нужная сумма для покрытия задатка.
Соглашение составляете в двух экземплярах, по одному каждой из сторон.
Законом предусмотрена обязательная письменная форма.
Обязательным условием является то, что сумма включается в стоимость покупаемого предмета.
Особым пунктом идёт ответственность за неисполнение условий договора, в отношении которого уплачивается задаток. В зависимости от виновной стороны, наступают следующие последствия: если по вине покупателя сорвалась сделка, то сумма задатка остается у продавца если по вине продавца, то деньги возвращаются покупателю в двойном размере. Виновная сторона возмещает все убытки, связанные с неисполнением документа.
Желательно чтобы в расписке было побольше рукописного текста, т.к. в случае обращения в суд, невозможно было уйти от ответственности за неисполнение договора.
Как правильно оформить расписку о получении задатка за квартиру
Занимаясь поиском квартиры для последующего её приобретения, Вы можете, наконец, наткнуться на подходящий вариант. Однако если жилье планируется купить за счет заемных средств или в рассрочку, то сразу всю сумму продавец не получает. Для того чтобы удостовериться в том, что квартира останется за вами, удобнее всего предоставить продавцу задаток. О том, как правильно оформить расписку о задатке с юридической точки зрения, пойдет речь в данной статье.
Передача задатка: предварительные мероприятия
Задаток представляет собой денежную сумму, которая рассчитывается как процент от общей цены сделки или представляет фиксированную сумму. Покупатель передает его продавцу на первом этапе договоренностей о приобретении им квартиры, как доказательство серьезности своих намерений. При этом:
Если лицо впоследствии передумает продавать квартиру, то задаток ему возращен не будет
Если продавец найдет лучшего покупателя, то он обязан будет вернуть задаток тому, кто его предоставил, в двойном размере.
Покупка квартиры – достаточно крупная сделка, в которой задействована внушительная сумма средств. Даже если речь идет о задатке, то его размер, как правило, тоже не маленький. Поэтому, для того чтобы не потерять понравившуюся квартиру и свои деньги следует соблюсти некоторые формальности. Перед передачей продавцу задатка необходимо проверить следующие документы на квартиру :
Просмотреть оригиналы правоустанавливающих бумаг на квартиру: в них собственником должен выступать продавец
Запросить у хозяина квартиры справку из муниципалитета обо всех прописанных в ней лицах
Сверить технический план квартиры с её фактической планировкой на предмет отсутствия неузаконенных реконструкций
Попросить у продавца справку из ЕГРП, по которой можно не только уточнить информацию о прописанных в квартире людях, но и удостовериться в отсутствии прав третьих лиц на данный объект.
Размер задатка также лучше заранее оговорить с продавцом. Кроме того, при написании расписки и передаче денег должны присутствовать все собственники квартиры, покупатель и свидетели. Если у недвижимости один хозяин, но он состоит в официальном браке, то на процедуре должны присутствовать супруг или супруга.
Как составить расписку о получении задатка?
Очевидно, что передавать задаток продавцу, без какого либо документарного подтверждения данного факта, не следует. Именно поэтому в ходе получения денег продавец обязан предоставить расписку. В отношении этого акта действует несколько обязательных правил:
Документ должен быть написан на чистом листе, шариковой ручкой с синими или черными чернилами
Если квартирой владеют сразу несколько граждан, то расписку пишет каждый из них
При наличии нескольких собственников задаток делится в соответствии с их долями
Если один из хозяев жилья не достиг совершеннолетнего возраста, то расписку за него уполномочены составить его родители или опекуны.
Расписка в получении задатка является официальным документом, поэтому содержит ряд обязательных полей, в том числе:
Наименование документа
Дата написания
Ф.И.О. получателя и покупателя, их паспортные данные и место регистрации
Указание относительно того, что именно передается в задаток
Если средства передаются в деньгах, то прописывается сумма и валюта платежа
Основные характеристики недвижимости: площадь, адрес, число комнат
Личная подпись составителя.
В расписке обычно указывается, что сумма задатка передана покупателем полностью и продавец никаких материальных претензий к нему не имеет. Образец расписки вы можете скачать с нашего сайта .
Важные нюансы составления расписки и передачи задатка
Для того чтобы не стать жертвой мошенников, а также не потерять понравившуюся квартиру, имеет смысл учесть некоторые тонкости составления расписки и передачи продавцу оговоренной суммы:
Во-первых, деньги следует передавать только при свидетелях
Во-вторых, расписку должен собственноручно написать собственник квартиры, которому на руки и передается задаток
В-третьих, документ составляется прямо в присутствии покупателя, а не заранее
В-четвертых, расписка может быть напечатана, однако в этом случае её все равно подписывает получатель средств. После чего она проходит нотариальное заверение.
Следует помнить, что в некоторых случаях по соглашению сторон задаток может быть возвращен покупателю. Однако для этого требуются веские причины: отказ в ипотеке, болезнь или резкое ухудшение материального положения.
Таким образом, составить расписку о получении задатка достаточно несложно. Главное заранее проверить все документы, касающиеся квартиры и её собственников, а также проследить за соблюдением всех правил написания этого важного документа. В случае, если в ходе совершения сделки покупатель все же столкнулся с мошенниками, то ему не составит труда доказать в суде свою правоту, имея на руках оформленную должным образом расписку.
Занимаясь поиском квартиры для последующего её приобретения, Вы можете, наконец, наткнуться на подходящий вариант. Однако если жилье планируется купить за счет заемных средств или в рассрочку, то сразу всю сумму продавец не получает. Для того чтобы удостовериться в том, что квартира останется за вами, удобнее всего предоставить продавцу задаток. О том, как правильно оформить расписку о задатке с юридической точки зрения, пойдет речь в данной статье.
Во-первых, деньги следует передавать только при свидетелях